Situé à Blanquefort, ce local d’activités neuf à louer propose une surface de 1 330 m² au sein d’un programme récent développant jusqu’à 24 880 m². Le bâtiment dispose d’une structure métallique et bénéficie de la certification environnementale BREEAM Very Good. La cellule comprend des bureaux chauffés, une hauteur libre de 6,85 m sous poutre et une résistance de dalle de 3 tonnes par m², répondant ainsi aux besoins de stockage, de production ou de distribution.
Le site offre une porte d’accès dédiée, permettant une exploitation optimale. Il s’intègre dans un environnement dynamique à proximité de Bordeaux. Plusieurs bâtiments indépendants proposent des cellules modulables associant espaces d’activités et bureaux d’accompagnement. Toutes les autorisations administratives sont obtenues et purgées, et l’opération n’est pas soumise à la réglementation ICPE, offrant une grande souplesse d’exploitation.
La desserte est facilitée par deux accès distincts, optimisant la gestion des flux. Le secteur accueille déjà de nombreux acteurs nationaux et dispose d’excellentes liaisons avec les axes routiers et ferroviaires, renforçant le potentiel logistique du site. Ce programme répond aux attentes d’entreprises recherchant des locaux adaptés à des activités mixtes dans un pôle structuré du sud-ouest.
Proche axes routiers et gare
Bureaux chauffés
Structure métallique
Certification BREEAM Very Good
Résistance de dalle 3 tonnes par m²
Porte d'accès
Hauteur libre de 6,85 m sous poutre
Surface rez-de-chaussée 1035 m²
| Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 295 m² | 140,00 € HT/HC/m²/an |
| RDC | Activités | 1 035 m² | 115,00 € HT/HC/m²/an |
| Total Cellule B1 | Activités | 1 330 m² | Indisponible |
| Voir plus Voir moins | |||
| Surface totale : 1 330 m² | |||
3 lots de 1330m² disponibles
