Ce local d'activités de 240 m² à Blanquefort se situe sur une parcelle indépendante et se compose d'un entrepôt-atelier de 160 m² et de 80 m² de bureaux climatisés. L'ensemble, en bon état général, favorise une organisation efficace entre les espaces de production et administratifs.
Le bâtiment dispose d'une hauteur sous plafond de 4,50 mètres et d'une porte sectionnelle de 3,50 x 3,50 mètres, adaptées aux activités diverses de stockage ou d'atelier. Les bureaux climatisés apportent un cadre confortable pour les fonctions administratives ou commerciales.
Une douche est à disposition sur place. Le grand parking facilite l'accès des collaborateurs et des visiteurs. L’ossature métallique, les murs en parpaing et la couverture en bac acier garantissent solidité et fonctionnalité à l’ensemble immobilier.
Ce bien répond aux besoins des entreprises recherchant un local d'activité avec bureaux à Blanquefort au sein de Bordeaux Métropole.
Proximité d une gare SNCF
Accès rapide à la rocade
Accès à l échangeur A10 Nord
Bureaux climatisés
Grand parking
Bon état général
Parcelle de terrain indépendante
Porte sectionnelle 3,50 x 3,50 mètres
Douche
Hauteur sous plafond 4,50 mètres
Ossature métallique
Murs périphériques en parpaing
Couverture en bac acier
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 80 | Immédiate | 82,5 HT/HC/m²/an | 9 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | ||||||||
| RDC | Activités | 160 | Immédiate | 82,5 HT/HC/m²/an | 9 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | ||||||||
| Total Cellule 1 | Activités | 240 | Immédiate | 82,5 HT/HC/m²/an | 9 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | 1 | |||||||
| Total | 240 m² |
3 lots de 240m² disponibles
