À louer à Blanquefort, ce local d'activités offre une surface totale de 185 m². Il se compose d'un entrepôt de 125 m² accessible par une porte rideau de 2,30 m de large sur 2,45 m de haut, facilitant la réception des marchandises. Les bureaux, d'une superficie de 60 m², sont prêts à l'emploi et bénéficient d'un chauffage électrique.
Ce bien comprend également un coin cuisine et des sanitaires privatifs avec douche, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. De nombreuses places de parking sont à disposition pour le stationnement des collaborateurs et visiteurs.
Idéalement situé dans la zone industrielle de Blanquefort, il permet un accès rapide à Bordeaux et à la rocade, tout en bénéficiant d'un environnement professionnel dynamique. Cette configuration convient aux entreprises recherchant un local polyvalent et immédiatement opérationnel, avec des bureaux aménagés et un entrepôt fonctionnel.
Zone industrielle établie
Accès rapide à la rocade et Bordeaux
Environnement professionnel dynamique
Porte rideau pour accès marchandises 2,30 m largeur 2,45 m hauteur
Chauffage électrique
Bureaux prêts à l'emploi
Coin cuisine
Sanitaires privatifs avec douche
Places de parking
Surface rez-de-chaussée 185 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 125 | Immédiate | 64,8 HT/HC/m²/an | 840 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel terme à échoir | |||||||||
| RDC | Bureaux | 60 | Immédiate | 64,8 HT/HC/m²/an | 840 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel terme à échoir | |||||||||
| Total Cellule 1 | Activités | 185 | Immédiate | 64,86 HT/HC/m²/an | 5 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel terme à échoir | 1 | |||||||
| Total | 185 m² |
3 lots de 185m² disponibles