ENTREPÔT DE 5684 M2 À LOUER À LANGON
Description
ARTHUR LOYD BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment indépendant de 5 084 m² dont 600 m2 de bureaux , divisible en 3 cellules sur une parcelle privative de 25 334 m², idéalement situé au sein de la zone d'activité de Langon, à proximité immédiate de l'A62.
Ce bâtiment offre la possibilité d'être réfrigéré, tri température avec des travaux de remise aux normes (1 856 m² de froid négatif, 1 800 m² de froid positif et 1 428 m² ambiant). Il est également possible de stocker à l'extérieur et d'étudier une extension.
Nombreux accès PL à quais, aire de manoeuvre. Bureaux, locaux sociaux et parkings VL.
Localisation dans le secteur Langon
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Langon
SNCF A 2 km de la gare SNCF de Langon
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 600 m² | 42,00 € HT/HC/m²/an |
| RDC | Activités | 1 800 m² | 42,00 € HT/HC/m²/an |
| RDC | Activités | 1 428 m² | 42,00 € HT/HC/m²/an |
| RDC | Activités | 1 856 m² | 42,00 € HT/HC/m²/an |
| Total Cellule C | Activités | 5 684 m² | 42,00 € HT/HC/m²/an |
| Voir plus Voir moins | |||
| Surface totale : 5 684 m² | |||
Tableau des surfaces
5 lots de 5684m² disponibles
Prestations
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SITE
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Site clos et paysagé sous vidéo-surveillance et alarme
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Aire de manoeuvre
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Parking PL et VL privatif
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10 quais PL au total + plain pied
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Cuve enterrée gazole
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Transformateur indépendant
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ENTREPOT TRI TEMPÉRATURE
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Bâtiment indépendant avec porte sectionnelle et accès plain-pied
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Possibilité de thermorégulation
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Isolé double peau, panneau chambre froide
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Bardage panneau sandwich polyuréthane
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Structure métallique
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Dalle béton
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Toiture bac acier avec isolant en sous face
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Hauteur libre de 4 m sur (3 531 m²) et 10 m sur (1 650 m²)
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18 quais de déchargement
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Zone de charges
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Eclairage par rampe néon
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Zone atelier
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FROID :
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Zone -25°C (Gaz RS 45)
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Zone +2-4°C (Gaz R22)
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Zone sec
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BUREAUX
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Bureaux cloisonnés (environ 200 m² par niveau sur 3 niveaux)
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Locaux sociaux (vestiaire, douche, réfectoire, salle de repos)
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Sol souple, cloison, faux plafond
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Chauffage électrique et climatisation
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Câblage RJ 45
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Hall d'accueil
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Surface RDC : 5084 m²
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DPE & GES