Découvrez à Eysines ce local d'activité à louer d'une surface totale d'environ 140 m2, proposé par Arthur Loyd Bordeaux. Ce bien se distingue par une répartition optimale des espaces avec 70 m2 d'atelier ou entrepôt en rez-de-chaussée, idéal pour vos activités techniques ou artisanales, ainsi que 70 m2 de bureaux climatisés au premier étage, assurant un confort optimal pour vos collaborateurs.
Le site dispose également d'un parking privatif permettant de faciliter l'accueil aussi bien des équipes que des visiteurs. L'ensemble du local est en bon état général et propose une configuration fonctionnelle, permettant de bien séparer les espaces administratifs des zones d'activité, pour plus d'efficacité au quotidien.
Ce local conviendra parfaitement à toute entreprise à la recherche d'une solution mixte bureaux et activité, au sein d'un secteur dynamique de la métropole bordelaise. Installez-vous rapidement dans un environnement adapté à vos besoins professionnels.
Accès bus à proximité
Accès tram à 10 min à pied
Bureaux climatisés
Bon état général
Parking
Surface atelier rez de chaussée 70 m2
Surface bureaux 70 m2
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 70 | Immédiate | 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | |||||||||||
| RDC | Entrepôts | 70 | Immédiate | 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | |||||||||||
| Total Cellule | Activités | 140 | Immédiate | 81,42 HT/HC/m²/an | 7,5 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | ||||||||
| Total | 140 m² |
3 lots de 140m² disponibles
