Situé au sein d'un secteur d'activités de Cestas, cet ensemble immobilier indépendant disponible à la location développe environ 930 m² sur une emprise foncière de 4 239 m².
Le bâtiment se compose d'une partie bureaux d'environ 220 m² aménagée en étage. Les espaces tertiaires comprennent des bureaux, une salle de réunion et des locaux sociaux, offrant un cadre de travail fonctionnel pour les utilisateurs.
La partie activités propose des surfaces permettant d'accueillir des opérations de production, de stockage ou d'assemblage. Les espaces extérieurs accompagnent l'exploitation du site en facilitant les circulations, les manoeuvres et le stationnement.
L'actif dispose de 22 places de stationnement, constituant un atout pour l'accueil des collaborateurs et des visiteurs. Les prestations observées ainsi que l'état général du bâtiment sont cohérents avec les attentes des entreprises recherchant un site mixte associant activités et bureaux au sein de l'un des principaux secteurs économiques de Cestas.
22 emplacements de stationnement
Parcelle de 4 239 m²
Surface RDC : 710 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 220 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | |||||||||
| RDC | Activités | 710 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | |||||||||
| Total Cellule 1 | Activités | 930 | Immédiate | 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | 1 | |||||||||
| Total | 930 m² |
3 lots de 930m² disponibles
