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Entrepôts à louer à Blanquefort grande hauteur accès direct axes routiers

Référence : 2140487-0L

Description

Cet ensemble d'entrepôts indépendants à Blanquefort propose à la location des surfaces allant de 1 568 m² à 15 607 m², idéales pour des activités de stockage, de distribution ou de logistique. Situés au sein d'un pôle logistique de premier plan, ces bâtiments bénéficient d'une accessibilité directe aux principaux axes autoroutiers, aux transports en commun ainsi qu’aux infrastructures ferroviaires, offrant ainsi une organisation fluide des flux et une efficacité optimale pour les exploitants.



Le premier entrepôt offre une cellule de 1 568 m², une hauteur sous plafond de 5,88 mètres, un quai filant avec trois portes sectionnelles, une structure en bardage double peau isolée et une couverture en bac acier. Il est classé ICPE 1510 et permet des stockages spécifiques avec une résistance de dalle adaptée aux charges logistiques.



Le deuxième bâtiment développe 6 224 m², dont plus de 5 000 m² d’entrepôt et des bureaux en rez-de-chaussée. Il dispose d'une hauteur libre de 8 mètres, de quais poids lourds avec niveleurs et de portes de plain-pied pour une gestion efficace des flux.



Le troisième entrepôt offre près de 15 000 m² logistiques, des bureaux sur deux niveaux, une hauteur libre de 10,80 mètres, 24 quais de chargement, 3 accès de plain-pied, un éclairage LED, des sprinklers, la présence de RIA et un classement ICPE 1510 pour le stockage intensif. La dalle supporte jusqu'à 5 tonnes par m², répondant aux attentes des professionnels exigeants. Cette offre rare sur le marché s’adresse aux entreprises recherchant des surfaces modulables et performantes, idéalement connectées aux réseaux de transport.

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Localisation dans le secteur Gironde - 33

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Gironde - 33

Autoroute A630

A10 direction Paris

Gare ferroviaire SNCF à Blanquefort

Tram train reliant Blanquefort à Bordeaux centre en 25 minutes

Bus 29 vers Bordeaux centre-ville

Aéroport de Bordeaux Mérignac à 15 minutes

Tableau des surfaces

Étage Type Surface Loyer
1 Bureaux 278 m² Indisponible
RDC Activités 1 568 m² 77,01 € HT/HC/m²/an
RDC Bureaux 288 m² Indisponible
RDC Entrepôts 15 041 m² Indisponible
RDC Bureaux 225 m² Indisponible
RDC Bureaux 834 m² Indisponible
RDC Activités 5 165 m² Indisponible
Total Cellule Activités 15 607 m² 77,98 € HT/HC/m²/an
Total Cellule Activités 6 224 m² 80,34 € HT/HC/m²/an
Surface totale : 23 399 m²

Tableau des surfaces

9 lots de 23398.5m² disponibles

Prestations

  • Accès direct à la rocade et à l’autorouteA10

  • Proximité gare ferroviaire SNCF Blanquefort

  • Accès tram train vers Bordeaux Centre

  • Proximité arrêt de bus liane 29

  • Proximité aéroport Bordeaux Mérignac

  • MULTI IX

  • HSF : 8m / HSB : 9 m

  • Bardage métallique double peau isolé

  • Couverture bac acier étanchéité bicouche isolé

  • 4 quais PL avec niveleurs

  • 2 portes sectionnelles de plain-pied

  • Charge au sol :

  • Entrepôt : 3,5 tonnes /m² uniformément répartie

  • Bureaux : 250 kg/m² uniformément répartie

  • 95 parkings

  • MULTI XV

  • Hauteur libre : 10,80 m

  • Bardage métallique double peau isolé

  • Couverture bac acier étanchéité bicouche isolé

  • 24 portes à quai

  • 3 portes sectionnelles de plain-pied

  • Eclairage Led

  • Sprinklers

  • RIA

  • Climatisation réversible dans les bureaux

  • Locaux de charge : 2

  • Entrepôt classé ICPE enregistrement 1510

  • Charge au sol :

  • Entrepôt : 5 tonnes /m² uniformément répartie

  • Bureaux : 250 kg/m² uniformément répartie

  • 50 stationnements et 24 emplacements deux roues

  • MULTI VIII

  • HSP : 5,88 m

  • Façade bardage métallique double peau isolée

  • Toiture bac acier étanchéité bicouche isolé

  • 1 quai filant avec 3 portes sectionnelles

  • RIA

  • Entrepôt classé ICPE enregistrement 1510 avec possibilité stockage alcool de bouche dans la limite de 265 m3 (rubrique 4755-2)

  • Charge au sol :

  • Entrepôt : 3,5 tonnes /m² uniformément répartie

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation

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