Référence : 2208940-0L

Entrepôts à louer

33560 CARBON BLANC
60 €/an/m² HT HC
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De 536 m² à 12 648 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Cet ensemble immobilier propose plusieurs lots aux configurations variées, permettant de répondre à différents besoins d'exploitation, de stockage et de logistique. Le lot A1 développe une surface de bureaux de 80 m² et dispose d'un quai de chargement. Il bénéficie d'un revêtement de sol en béton et PVC, de deux sanitaires, d'un lavabo, d'une douche ainsi que d'un système de chauffage par radiateurs.



Le lot A2 comprend environ 340 m² de bureaux, répartis entre 90 m² en rez-de-chaussée et 250 m² au premier étage. Il dispose de deux rideaux métalliques de plain-pied de 4 mètres ainsi que d'un quai de chargement en épi, facilitant les opérations de réception et d'expédition des marchandises.



Le lot B est équipé de deux quais niveleurs en fosse, adaptés aux opérations de chargement et de déchargement. Il présente une hauteur sous plafond de 4,45 mètres et des plafonds en bac acier. Ces locaux sont également éligibles à la fibre optique. Grâce à la diversité des équipements et des surfaces proposées, cet ensemble constitue une solution pour les entreprises recherchant des locaux d'activités ou des entrepôts à louer, avec des infrastructures adaptées à leurs contraintes opérationnelles et à leur développement.

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Prestations et équipements

  • Lot A1 :

  • 80 m2 de bureaux

  • Quai de chargement

  • Revêtement sol béton et PVC

  • 2 sanitaires, un lavabo, une douche

  • Système chauffage : Radiateurs

  • Lot A2 :

  • 2 rideaux métalliques plein pied 4X4m

  • 1 quai de charment en épi

  • 340 m2 de bureaux dont 90m2 en RDC et 250 en R+1

  • Lot B :

  • 2 quais niveleurs en fosse

  • HSP : 4,45

  • Plafonds bac acier

  • Locaux éligibles à la fibre

  • Lot D :

  • Type revêtement sol : béton

  • 3 portes à quai + 1 porte avec rampe

  • HSP : 4,45 m

  • Nombre de bureaux : 4

  • Surface bureaux : 75,00 m²

  • Surface RDC : 10334 m²

Localisation et Transports

Bus Arrêts de bus à 500 m : Futaies (BUS-50, BUS-90, BUS-92, BUS-93, BUS-96)

Autoroute A10 à 1,5 km

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Entrepôts418Immédiate30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur T.V.A.3-6-9 ansTrimestriel terme à échoir
RDCEntrepôts2 936Immédiate30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur T.V.A.3-6-9 ansTrimestriel terme à échoir
Total Cellule A1Entrepôts3 354Immédiate61,96 HT/HC/m²/an14,87 m²/an HT30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur T.V.A.3-6-9 ansTrimestriel terme à échoirA1
1Entrepôts1 28530% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur T.V.A.Trimestriel terme à échoir
RDCEntrepôts2 25030% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur T.V.A.Trimestriel terme à échoir
Total Cellule A2Entrepôts3 535Immédiate60 HT/HC/m²/an10,9 m²/an HT30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur T.V.A.3-6-9 ansTrimestriel terme à échoirA2
Entrepôts536Immédiate79,99 HT/HC/m²/an17,8 m²/an HT30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur T.V.A.3-6-9 ansTrimestriel terme à échoirA1 bis
RDCEntrepôts3 433Immédiate60 HT/HC/m²/an18,67 m²/an HT30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur T.V.A.3-6-9 ansTrimestriel terme à échoirB
Bureaux7530% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur T.V.A.Trimestriel terme à échoir
RDCEntrepôts1 71530% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur T.V.A.Trimestriel terme à échoir
Total Cellule DEntrepôts1 790Immédiate60 HT/HC/m²/an16 m²/an HT30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur T.V.A.3-6-9 ansTrimestriel terme à échoirD
Total12 648 m²

Toutes les surfaces disponibles

11 lots de 536m² à 12648m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Eric PALLUD
Eric PALLUD Bordeaux
05 33 06 30 47

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