Arthur Loyd vous propose à la location un site logistique et industriel de 5 266 m² à Canéjan, avec un accès direct à l'A63. Cet ancien site IBM comprend 2 500 m² d'entrepôt, 2 020 m² d'ateliers et de réserves ainsi que 746 m² de locaux tertiaires et sociaux. Il dispose d'une porte sectionnelle, de deux quais en fosse et d'une dalle industrielle supportant 5 t/m². Le site est disponible immédiatement.
Implanté au coeur d'une zone d'activités à Canéjan, au sud de Bordeaux, cet ensemble immobilier développe une surface totale de 5 266 m² et bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A63.
Le site se compose de 2 500 m² d'entrepôt, de 2 020 m² d'atelier et de réserve et de 746 m² de bureaux, permettant de regrouper sur une même implantation les fonctions de stockage, de production et les activités administratives.
Son accès direct à l'A63, avec entrée et sortie immédiates, facilite les déplacements des poids lourds et l'organisation des flux logistiques à l'échelle régionale et nationale.
Immédiatement opérationnel, cet ensemble industriel et logistique à louer à Canéjan constitue une solution pour les entreprises recherchant des surfaces importantes, associant entreposage, atelier et bureaux, dans le secteur de Bordeaux Sud.
Contactez Arthur Loyd Bordeaux pour obtenir davantage d'informations sur ce site logistique et industriel de 5 266 m² à louer à Canéjan.
Accès : une porte sectionnelle et deux quais en fosse
Accessibilité poids lourds
Entrepôt : une porte sectionnelle et deux quais en fosse
Ateliers et réserves : espaces chauffés et climatisés indiqués dans la fiche
Locaux tertiaires et sociaux : bureaux chauffés et climatisés, vestiaires, réfectoire et sanitaires
Hauteur maximale sous plafond : 6,50 m
Résistance de la dalle industrielle : 5 t/m²
Puissance électrique disponible : 250 kW, avec un poste haute tension ; capacité annoncée jusqu'à 1 500 kVA
Surface RDC : 5266 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| RDC | Activités | 2 500 | Immédiate | 65 HT/HC/m²/an | 8 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans, Dérogatoire | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | ||||||||
| RDC | Atelier | 2 020 | Immédiate | 65 HT/HC/m²/an | 8 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans, Dérogatoire | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | ||||||||
| RDC | Bureaux | 746 | Immédiate | 65 HT/HC/m²/an | 8 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans, Dérogatoire | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | ||||||||
| Total | 5 266 m² |
3 lots de 746m² à 5266m² disponibles
