Plusieurs cellules d'activités sont proposées à la location à Cestas, dans un ensemble situé en zone d'activités. Chaque cellule offre des espaces de bureaux intégrés et des équipements adaptés, convenant aux activités artisanales, de stockage ou de production. Selon le lot, les locaux disposent d'une porte sectionnelle facilitant l'accès, d'une mezzanine pour optimiser l'espace, d'une hauteur sous plafond adaptée et d'un réseau électrique en courant triphasé.
La charge au sol s'élève à 2 tonnes par mètre carré, répondant aux besoins logistiques des entreprises. Une cellule dispose également d'une douche. Les bureaux sont cloisonnés pour garantir des espaces de travail séparés. La localisation à Cestas place ces locaux au cœur d'un secteur dynamique reconnu pour son développement économique. Ces différentes prestations assurent aux entreprises une solution fonctionnelle associant exploitation et partie administrative, adaptée à divers usages professionnels.
Transports en commun à proximité
Accès rapide à l'autoroute A63
Environnement d'activités professionnelles
Courant triphasé
Charge au sol : 2 tonnes / m²
Cellule 1 : 435 m2 (dont 100 de bureaux et dont 100m2 de mezzanine)
HSP : 3,10
Porte sectionnelle
Douche
Bureaux cloisonnés
Cellule 2 : 421 m2 (dont 100 de bureaux et dont 1000 de mezzanine)
Porte sectionnelle : 4 X 5
HSP : 5,45
Cellule 4 : 155 m2 (dont 45 de mez)
Porte sectionnelle : 4 X 5
HSP : 5,45
Surface rez de chaussée 566 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 100 | Immédiate | 75 HT/HC/m²/an | 25% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | ||||||||||
| ENT | Activités | 100 | 25% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | MEZZ | |||||||||||
| RDC | Activités | 235 | Immédiate | 75 HT/HC/m²/an | 25% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | ||||||||||
| Total Cellule 1 | Activités | 435 | Immédiate | 75 HT/HC/m²/an | 25% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | 1 | ||||||||
| 1 | Bureaux | 100 | Immédiate | 75 HT/HC/m²/an | 25% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | ||||||||||
| ENT | Activités | 100 | 25% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | MEZZ | |||||||||||
| RDC | Activités | 221 | Immédiate | 75 HT/HC/m²/an | 25% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | ||||||||||
| Total Cellule 2 | Activités | 421 | Immédiate | 75 HT/HC/m²/an | 25% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | 2 | ||||||||
| Total | 856 m² |
8 lots de 421m² à 856m² disponibles
