Situé à Canéjan, à proximité de l'autoroute A63, cet atelier de production agroalimentaire de 600 m² est disponible à la location. Le site a été exploité par un chocolatier et bénéficie d'un sol en résine, d'évacuations au sol, de panneaux sandwichs, de portes souples et sectionnelles. Les espaces comprennent aussi une chambre froide et une zone de stockage sec, permettant de structurer la production, le stockage et le conditionnement. Une surface annexe de 200 m² peut être ajoutée et offre des bureaux, une cantine, un laboratoire de recherche et développement ainsi que des vestiaires. L'ensemble propose une configuration fonctionnelle, adaptée à une reprise d'activité immédiate pour les professionnels du secteur agroalimentaire et des métiers de bouche, recherchant un local déjà équipé dans le secteur de Bordeaux Sud.
Demander plus d'informations au conseillerProximité immédiate de l'autoroute
Accès rapide à la rocade
Sol en résine
Évacuations au sol
Panneaux sandwichs
Portes souples
Portes sectionnelles
Bureaux
Vestiaires
Zone de stockage sec
Chambre froide
Cantine
Laboratoire de recherche et développement
Surface au rez-de-chaussée de 800 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 600 | Immédiate | 80 HT/HC/m²/an | 8 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | ||||||||
| RDC | Bureaux | 200 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 8 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | ||||||||
| Total | 800 m² |
2 lots de 200m² à 800m² disponibles
