Référence : 2181050-0L

Entrepôts à louer à Villenave-d'Ornon - 930 m² et 1 150 m² avec aire de manoeuvre et équipements logistiques

33140 VILLENAVE D'ORNON
64 €/an/m² HT HC
-
2 070 m²
-
Disponibilité Immédiate

Description

Situés à Villenave-d'Ornon, ces deux entrepôts à louer proposent des surfaces adaptées aux activités de stockage, de distribution ou de logistique.



Le premier lot développe une surface totale d'environ 1 150 m², comprenant 275 m² de mezzanine. Il dispose de bureaux cloisonnés, de locaux sociaux ainsi que d'une porte sectionnelle de plain-pied avec rampe d'accès facilitant les opérations de chargement et de déchargement.



Le second lot développe environ 930 m². Il comprend un bureau d'accompagnement et bénéficie d'une aire de manoeuvre permettant de faciliter les circulations des véhicules. L'entrepôt est équipé d'un système de sprinklers ainsi que d'une alimentation électrique en triphasé.



Ces deux surfaces constituent une solution adaptée aux entreprises recherchant des locaux d'activités fonctionnels au sein du secteur de Villenave-d'Ornon, à proximité des principaux axes de desserte de l'agglomération bordelaise.

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Prestations et équipements

  • Entrepôt 1 :

  • Petits bureaux cloisonnés

  • Locaux sociaux

  • Porte sectionnelle de plain pied avec rampe d'accès

  • Entrepôt 2 :

  • Aire de manoeuvre

  • Petit bureau

  • Rac

  • Sprinklers

  • Triphasé

  • 1 quai

  • Surface RDC : 1800 m²

Localisation et Transports

Bus Accès bus Villenave Bourg (Ligne 15, Ligne 36), De Lattre de Tassigny (Ligne 89)

SNCF Accès train gare de Villenave-D'Ornon (Gare SNCF)

Autoroute Brette d'accès A 62 et A 630 proches

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
ENTActivités270Immédiate20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur T.V.A.ICC Indice du Coût de la ConstructionTrimestriel terme à échoir
RDCActivités860Immédiate20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur T.V.A.ICC Indice du Coût de la ConstructionTrimestriel terme à échoir
Total Cellule 1Activités1 130Immédiate63,72 HT/HC/m²/an20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur T.V.A.3-6-9 ansICC Indice du Coût de la ConstructionTrimestriel terme à échoir1
RDCActivités940Immédiate76,6 HT/HC/m²/an20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur T.V.A.3-6-9 ansICC Indice du Coût de la ConstructionTrimestriel terme à échoir
Total2 070 m²

Toutes les surfaces disponibles

4 lots de 940m² à 2070m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Eric PALLUD
Eric PALLUD Bordeaux
05 33 06 30 47

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