Référence : 2208851-0L

Location de deux entrepôts industriels à Bordeaux - 1 718 m² divisibles dès 800 m²

33100 BORDEAUX
60 €/an/m² HT HC
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De 800 m² à 1 718 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Arthur Loyd Bordeaux vous propose à la location deux entrepôts industriels développant une surface totale de 1 718 m², divisibles à partir de 800 m², sur la commune de Bordeaux. Ces bâtiments disposent de caractéristiques distinctes, notamment une belle hauteur sous plafond, une isolation SHEDISOL et un accès de plain-pied par rideau métallique.

Cet ensemble immobilier se compose de deux entrepôts industriels pouvant être loués séparément ou dans leur totalité, pour une surface globale de 1 718 m².



Le premier entrepôt bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une isolation de type SHEDISOL et de murs en parpaings. Ces caractéristiques constituent les principales prestations techniques de ce bâtiment.



Le second entrepôt dispose d'un accès de plain-pied équipé d'un rideau métallique, facilitant les opérations d'entrée et de sortie des marchandises et des équipements.



Avec des surfaces disponibles à partir de 800 m², cet ensemble offre plusieurs possibilités d'implantation pour des entreprises recherchant des locaux industriels à louer à Bordeaux.

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Prestations et équipements

  • Entrepôt industriel n°1

  • Belle hauteur sous plafond

  • Isolation SHEDISOL

  • Murs en parpaings

  • Entrepôt industriel n°2

  • Accès rideau métallique

  • Plain-pied

  • Site clos

  • Stockage extérieur possible

  • Surface RDC : 1718 m²

  • Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m

  • Résistance sol : 1,5 T/m²

  • Murs périmétriques : Parpaing

Localisation et Transports

Bus Bus Dupas (Ligne 28, Ligne 45, Ligne 25)

SNCF Gare de Bordeaux Saint Jean

Rocade Accès rocade proche

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCActivités800Immédiate65,03 HT/HC/m²/an30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur T.V.A.DérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel terme à échoir
RDCActivités918Immédiate60,03 HT/HC/m²/an30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur T.V.A.DérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel terme à échoir
Total1 718 m²

Toutes les surfaces disponibles

2 lots de 800m² à 1718m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Eric PALLUD
Eric PALLUD Bordeaux
05 33 06 30 47

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