Situé dans le quartier Brazza à Bordeaux, ce local d'activités de 375 m² se trouve à environ 200 mètres du pont Chaban. Le bâtiment, accessible de plain-pied, est équipé d'une dalle en béton, de murs en parpaing, d'une charpente en bois ainsi que d'une couverture isolée, assurant des conditions de travail optimales.
Ce local bénéficie d'un positionnement qui permet un accès rapide aux principaux axes de circulation de la rive droite, facilitant ainsi les déplacements et la logistique. La location est exclusivement proposée sous la forme d'une convention d'occupation précaire, adaptée aux besoins temporaires de stockage, de production ou d'exploitation selon les conditions du site.
Ce bien répond à différentes activités nécessitant une surface fonctionnelle en rez-de-chaussée et une facilité d'exploitation grâce à ses caractéristiques techniques.
Proximité du pont Chaban
Accès rapide aux axes de circulation de la rive droite
Dalle béton
Murs en parpaing
Charpente en bois
Accès de plain-pied
Couverture isolée
Convention d'occupation précaire uniquement
Surface en rez-de-chaussée de 375 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 375 | Immédiate | 89,6 HT/HC/m²/an | 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | Dérogatoire | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | |||||||||
| Total | 375 m² |
1 lot de 375m² disponibles
