Ce local d'activité à louer se trouve à Bordeaux, dans le secteur Alfred Daney. Il développe une surface totale d'environ 500 m², comprenant 375 m² d'entrepôt au rez-de-chaussée et 125 m² de bureaux situés à l'étage. L'ensemble bénéficie d'un grand parking, idéal pour accueillir les collaborateurs, les visiteurs ou les véhicules d'exploitation sur site.
Le bâtiment répond aux normes PMR et ERP, permettant l'accès au public et garantissant une exploitation conforme à la réglementation en vigueur. L'organisation des espaces permet de séparer efficacement la partie administrative et la zone d'activité pour un fonctionnement optimisé.
Ce bien conviendra parfaitement à des activités artisanales, techniques, de services ou tertiaires à la recherche d'un bâtiment associant entrepôt et bureaux au sein de Bordeaux.
Arrêt de bus à proximité
Accès rapide à la rocade de Bordeaux
Parking public Les Bassins Indigo park à proximité
Conforme normes ERP / PMR
Surface entrepôt 375 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 125 | Immédiate | 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | |||||||||||
| RDC | Activités | 375 | Immédiate | 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | |||||||||||
| Total Cellule 1 | Activités | 500 | Immédiate | 100,8 HT/HC/m²/an | 8,64 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | 1 | |||||||
| Total | 500 m² |
3 lots de 500m² disponibles
