À Bordeaux, deux entrepôts industriels sont proposés à la location pour une surface totale de 1 718 m², divisibles à partir de 800 m². Chaque bâtiment présente des caractéristiques spécifiques permettant une adaptation à différents besoins professionnels.
Le premier entrepôt se distingue par sa belle hauteur sous plafond, son isolation de type SHEDISOL et ses murs en parpaings, assurant une qualité d’isolation et une robustesse adaptées aux activités industrielles. Le second entrepôt bénéficie d’un accès de plain-pied équipé d’un rideau métallique, facilitant la circulation des marchandises et du matériel.
L’ensemble immobilier est situé sur un site clos et offre également la possibilité de stockage extérieur. Les surfaces disponibles à partir de 800 m² permettent de louer l’ensemble ou seulement une partie selon les besoins de l’entreprise.
Cet ensemble industriel conviendra parfaitement aux sociétés recherchant des locaux fonctionnels et modulables, avec des prestations techniques adaptées. Situé à Bordeaux, il bénéficie d’un accès facilité aux axes de transport et à la rocade, ce qui en fait un atout pour la logistique et les déplacements quotidiens.
Proximité des lignes de bus
Accès rapide à la rocade
Proximité de la gare SNCF Bordeaux Saint Jean
Hauteur libre maximale sous poutre 6,5 m
Résistance du sol 1,5 tonne par mètre carré
Murs périphériques en parpaing
Entrepôt industriel numéro 1
Belle HSP
Isolation SHEDISOL
Murs en parpaings
Entrepôt industriel numéro 2
Accès rideau métallique
Plain-pied
Site clos
Stockage extérieur possible
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 800 | Immédiate | 65,03 HT/HC/m²/an | 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | Dérogatoire | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | |||||||||
| RDC | Activités | 918 | Immédiate | 60,03 HT/HC/m²/an | 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | Dérogatoire | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | |||||||||
| Total | 1 718 m² |
2 lots de 800m² à 1718m² disponibles