MERIGNAC 33700
Adresse : Sur demande
Locaux d'activités à louer à Mérignac dès 318 m2 au Parc Ecosph'Air
Référence : 1358573-0L
Description
Situés à Mérignac, au sein du Parc Ecosph'Air dans la zone Aéroparc, ces locaux d'activités disponibles à la location se distinguent par leur modularité à partir de 318 m² et une superficie totale de près de 6 000 m². Le programme OLÉA comprend des espaces de bureaux intégrés, adaptés aux besoins des artisans, PME, PMI ou industriels.
Cet ensemble immobilier offre un environnement professionnel reconnu, à proximité immédiate de l'aéroport de Mérignac et de la rocade, facilitant ainsi l'accès aux grands axes. Les locaux bénéficient de stationnements privatifs, d'espaces verts préservés et s'inscrivent dans un cadre économique dynamique, voisin de sociétés telles que Thales, Ariane Group, Daher ou Incubethic.
La disponibilité immédiate et les prestations sur site font de ce programme une solution adaptée pour toute entreprise cherchant à s'installer ou se développer dans un secteur structuré et accessible, au cœur de la zone Aéroparc de Mérignac.
Localisation dans le secteur Mérignac
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Mérignac
Bus ligne 11/39 Aeroparc
Autoroute Rocade sortie 9/10
Autoroute Rocade sortie 9/10
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 211 m² | Indisponible |
| 1 | Bureaux | 45 m² | Indisponible |
| 1 | Bureaux | 38 m² | Indisponible |
| 1 | Bureaux | 37 m² | Indisponible |
| 1 | Bureaux | 41 m² | Indisponible |
| RDC | Bureaux | 38 m² | Indisponible |
| RDC | Activités | 243 m² | Indisponible |
| RDC | Bureaux | 38 m² | Indisponible |
| RDC | Activités | 248 m² | Indisponible |
| RDC | Activités | 242 m² | Indisponible |
| RDC | Activités | 304 m² | Indisponible |
| RDC | Bureaux | 45 m² | Indisponible |
| RDC | Bureaux | 212 m² | Indisponible |
| RDC | Activités | 238 m² | Indisponible |
| RDC | Activités | 803 m² | Indisponible |
| RDC | Bureaux | 42 m² | Indisponible |
| Total Cellule C9 | Activités | 328 m² | 100,00 € HT/HC/m²/an |
| Total Cellule C2 | Activités | 323 m² | 100,00 € HT/HC/m²/an |
| Total Cellule C12 | Activités | 1 225 m² | 85,00 € HT/HC/m²/an |
| Total Cellule C5 | Activités | 319 m² | 100,00 € HT/HC/m²/an |
| Total Cellule C10 | Activités | 325 m² | 100,00 € HT/HC/m²/an |
| Total Cellule C1 | Commerce | 304 m² | 200,00 € HT/HC/m²/an |
| Voir plus Voir moins | |||
| Surface totale : 2 824 m² | |||
Tableau des surfaces
22 lots de 303.9m² à 2823.8m² disponibles
Prestations
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Proximité immédiate de l'aéroport
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Accès rapide à la rocade
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Présence d'acteurs économiques majeurs
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Environnement d'activités reconnu
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Espaces verts préservés
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État neuf
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Charpente métallique
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Toiture isolée bac acier
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Bardage double peau
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Bardage en lame bois en sous face de toiture
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Éclairage LED dans l'entrepôt
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Hauteur libre sous poutre 5 m dans bâtiment A
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Hauteur libre sous poutre 7 m dans bâtiment B
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Dalle quartz rez-de-chaussée 3T par m² dans les zones de stockage
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Portance planchers bureaux rez-de-chaussée et mezzanine 250 kg par m²
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Portes sectionnelles 3 x 3,50 m pour cellules C02 à C13
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Porte à quai 4 x 4,50 m pour cellule C12
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Menuiseries aluminium châssis et porte d'accès rez-de-chaussée
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Bureaux climatisés rez-de-chaussée et mezzanine
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Faux plafonds dans les bureaux
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Sol quartz finition bouche pores dans les bureaux
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Murs peints dans les bureaux
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Éclairages spot LED encastrés dans les bureaux
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Sanitaire PMR rez-de-chaussée avec point d'eau
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Électricité tarif bleu 12 kVA pour cellules C01 à C11
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Électricité tarif bleu 36 kVA pour cellules C12 et C13
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Téléphonie et réseaux en attente à proximité du tableau électrique
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Stationnement 87 places dont 5 PMR
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Espaces stationnement vélos 2 unités
-
Possibilité raccordement véhicule électrique
-
Surface rez-de-chaussée 2451,9 m²
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation