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Locaux d'activités à louer à Mérignac avec parkings végétalisés

Description

Plusieurs cellules d'activités sont proposées à la location au sein du parc Vert Castel à Mérignac. Chaque unité comprend un espace en rez-de-chaussée dédié à l'activité principale, complété par des bureaux en mezzanine pour plus de fonctionnalité. Les utilisateurs disposent de quatre places de stationnement dans un parking végétalisé, favorisant le confort au quotidien. Ce site est particulièrement adapté aux besoins des artisans, des distributeurs ainsi que des prestataires de services désirant s'implanter dans un environnement accessible. Sa situation géographique offre un accès rapide à l'aéroport de Bordeaux Mérignac et facilite les déplacements professionnels. Les prestations techniques incluent une hauteur sous plafond de 6 m, une alarme incendie de type 4, une façade double peau horizontale et une dalle béton adaptée à une charge de 1,5 tonne par mètre carré. Chaque lot bénéficie d'une porte sectionnelle en façade arrière.

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Localisation dans le secteur Mérignac

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Mérignac

Accès A630 échangeur 10 proche

Autoroutes A10, A63 et A62 à proximité

Gare de Bordeaux Saint-Jean à 25 minutes

Bus 26 (liaison avec le centre-ville) de Bordeaux

Aéroport de Bordeaux Mérignac à 10 minutes

Tableau des surfaces

Étage Type Surface Loyer
1 Bureaux 45 m² Indisponible
1 Bureaux 48 m² Indisponible
1 Bureaux 48 m² Indisponible
1 Bureaux 48 m² Indisponible
1 Bureaux 53 m² Indisponible
1 Bureaux 45 m² Indisponible
1 Bureaux 45 m² Indisponible
RDC Activités 242 m² Indisponible
RDC Activités 267 m² Indisponible
RDC Activités 175 m² Indisponible
RDC Activités 175 m² Indisponible
RDC Activités 242 m² Indisponible
RDC Activités 175 m² Indisponible
RDC Activités 242 m² Indisponible
Total Cellule O Activités 220 m² 122,89 € HT/HC/m²/an
Total Cellule B Activités 220 m² 122,89 € HT/HC/m²/an
Total Cellule N Activités 290 m² 122,80 € HT/HC/m²/an
Total Cellule E Activités 320 m² 122,89 € HT/HC/m²/an
Total Cellule K Activités 290 m² 122,80 € HT/HC/m²/an
Total Cellule F Activités 290 m² 122,80 € HT/HC/m²/an
Total Cellule J Activités 220 m² 122,89 € HT/HC/m²/an
Surface totale : 1 849 m²

Tableau des surfaces

21 lots de 219.7m² à 1848.6m² disponibles

Prestations

  • Proximité de l'aéroport de Bordeaux Mérignac

  • Environnement professionnel dans le parc Vert Castel

  • Hauteur sous plafond de 6 m

  • Porte sectionnelle par lot en façade arrière

  • Alarme incendie de type 4

  • Façade bardage métallique double peau horizontal

  • Dalle béton 1,5T/m² uniformément réparties

  • 4 emplacements de stationnement extérieurs par lot

  • Surface en rez-de-chaussée de 1515,7 m²

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation

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