Ce local d'activités disponible à la location à Mérignac offre 80 m² de bureaux en très bon état, intégrés dans un ensemble sécurisé et entièrement clos. Vous bénéficierez de six places de stationnement privatives, garantissant un accès aisé pour votre équipe et vos visiteurs.
Parmi les prestations, l'accueil, des bureaux climatisés, une salle de réunion et une kitchenette sont inclus pour favoriser le confort au quotidien. L'accès au bâtiment se fait par une porte sectionnelle électrique, et la surface principale en rez-de-chaussée atteint 200 m². L'ensemble profite d'une hauteur libre maximale sous poutre de 5 m et d'une résistance de sol de 1,5 tonne par mètre carré.
La structure métallique, les murs périphériques en parpaing ainsi que la couverture en bac acier assurent robustesse et durabilité. Cet espace fonctionnel répondra aux besoins des entreprises recherchant praticité et accessibilité dans la métropole bordelaise, avec des connexions faciles aux transports en commun, à la rocade et à l'aéroport.
Environnement clos
Environnement sécurisé
Proximité transports en commun
Proximité aéroport
Proximité rocade de Bordeaux
Parking public à proximité
Accueil
Bureaux climatisés
Salle de réunion
Kitchenette
Porte sectionnelle électrique
6 places de stationnement privatives
80 m² de bureaux
Hauteur libre maximale sous poutre 5 m
Résistance de sol 1,5 tonne par mètre carré
Accès bâtiment moyens porteurs
Ossature métallique
Murs périphériques en parpaing
Couverture bac acier
Surface rez de chaussée 200 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 80 | 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 200 | 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 1 | Activités | 280 | Immédiate | 109,75 HT/HC/m²/an | 10,71 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 1 | |||||||
| Total | 280 m² |
3 lots de 280m² disponibles
