Ce local d'activités à louer à Mérignac propose une surface d'environ 230 m², complétée par environ 40 m² de bureaux et sanitaires. L'ensemble bénéficie d'une excellente situation à proximité immédiate de la rocade, sortie 9, facilitant ainsi l'accès pour les clients, collaborateurs et fournisseurs. Le bien est équipé d'une structure en bardage double peau, dispose de sanitaires privatifs et d'une porte sectionnelle manuelle, offrant ainsi des conditions pratiques pour tout type d'activité. Vous profiterez également de 6 places de stationnement extérieures. La hauteur libre sous poutre de 4,5 mètres permet d'envisager de nombreuses configurations d'aménagement selon vos besoins. Cette implantation permet un accès rapide aux axes routiers, aux transports en commun ainsi qu'à l'aéroport de Bordeaux Mérignac.
Demander plus d'informations au conseillerProximité immédiate de la rocade sortie 9
Accès rapide à l'aéroport de Bordeaux Mérignac
Présence de bornes de recharge
Arrêts de bus à proximité
Accès facile à un parc-relais
Structure bardage double peau
Sanitaires privatifs
Porte sectionnelle manuelle
6 places de stationnement extérieures
Environ 40 m² de bureaux et sanitaires
Hauteur libre maximale sous poutre 4,5 mètres
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 265 | Immédiate | 88,3 HT/HC/m²/an | 7,3 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 265 m² |
1 lot de 265m² disponibles
