Ce local à louer à Mérignac propose une surface totale de 900 m², dont une mezzanine de 200 m², offrant un espace adapté à de multiples aménagements selon les besoins de votre activité. Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique, situé entre les sorties 10 et 11a de la rocade, ce qui permet un accès rapide et simple pour les clients ainsi que pour les collaborateurs. Le site met à disposition de nombreuses places de parking attenantes, idéales pour faciliter la venue du public et le stationnement du personnel. Ce local est particulièrement approprié pour un commerce de destination nécessitant une grande superficie dans le secteur dynamique de Mérignac. La configuration des espaces, avec un rez-de-chaussée de 700 m², permet d'accueillir différents types d'activités professionnelles, tout en garantissant confort et accessibilité.
Demander plus d'informations au conseillerEmplacement à proximité immédiate de la rocade
Accès facilité pour les clients
Accès facilité pour les collaborateurs
Présence de nombreux parkings attenants
Surface totale de 900 m²
Mezzanine de 200 m²
Surface rez-de-chaussée de 700 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Locaux Commerciaux | 200 | Immédiate | 80 HT/HC/m²/an | 17 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel terme à échoir | ||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 700 | Immédiate | 80 HT/HC/m²/an | 17 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel terme à échoir | ||||||||
| Total | 900 m² |
2 lots de 900m² disponibles
