Ce local d'activités disponible à la location à Mérignac propose une surface totale de 365 m², dont 120 m² de bureaux en étage. Ce bien permet d'accueillir des entreprises recherchant une organisation avec des espaces distincts pour la zone d'exploitation et les fonctions administratives. Les bureaux en R+1 offrent un espace adapté à la gestion et au travail administratif, séparé de la surface principale en rez-de-chaussée.
Implanté à Mérignac, au sein de la métropole bordelaise reconnue pour son dynamisme économique, ce local bénéficie d'un environnement professionnel actif et de la proximité des pôles d'activités. La configuration du site répond aux exigences des entreprises souhaitant bénéficier d'un espace polyvalent pour développer leur activité dans un cadre structuré. La surface globale de 365 m², associée à l'organisation en deux niveaux, permet d'allier praticité et fonctionnalité au quotidien.
Ce local constitue une solution pertinente pour toute société souhaitant s'installer à Mérignac et disposer d'un espace adapté à ses besoins professionnels.
Présence de transports en commun à proximité
Parking commun
Surface en rez-de-chaussée 245 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 120 | 24 janvier 2027 | 90 HT/HC/m²/an | 18 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | ||||||||
| RDC | Activités | 245 | 24 janvier 2027 | 90 HT/HC/m²/an | 18 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | ||||||||
| Total | 365 m² |
2 lots de 365m² disponibles
