À Mérignac, ce local d'activité disponible à la location offre une surface totale de 432 m², répartie entre un espace de stockage de 216 m² en rez-de-chaussée et 261 m² de bureaux à l'étage. L'ensemble bénéficie de 14 places de parking privatives, un atout notable pour le confort des collaborateurs et visiteurs.
L'accès rapide à la rocade sortie 9 simplifie vos déplacements quotidiens et optimise la logistique de votre activité. Les différentes lignes de bus et le tramway à proximité renforcent la desserte du site, favorisant l'accessibilité en transports en commun. Ce bien réunit ainsi espace de stockage, surfaces de bureaux et stationnement en un seul lieu, dans une zone dynamique de Mérignac. Sa configuration permet d’accueillir diverses activités professionnelles nécessitant des espaces différenciés et un stationnement adapté.
Accès rapide à la rocade sortie 9
Environnement desservi par plusieurs lignes de bus
Proximité du tramway Ligne A
Surface de stockage de 216 m² en rez-de-chaussée
Surface de bureaux de 261 m² à l'étage
14 places de parking privatives
Surface de stockage en rez-de-chaussée de 216 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 216 | Immédiate | 8,33 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | ||||||||||
| RDC | Activités | 216 | Immédiate | 8,33 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | ||||||||||
| Total Cellule LOCAL D'ACTIVITÉ | Activités | 432 | Immédiate | 75 HT/HC/m²/an | 8,33 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | LOCAL D'ACTIVITÉ | |||||||
| Total | 432 m² |
3 lots de 432m² disponibles
