À Mérignac, un entrepôt indépendant d'environ 1 295 m² est proposé à la location. Ce bâtiment se situe dans un ensemble immobilier clos et sécurisé, composé de plusieurs entrepôts et bureaux. L'entrepôt offre une surface de stockage de 1 176 m², complétée par 80 m² de bureaux intégrés, 38 m² de bureaux en mezzanine et deux annexes d'environ 68 m².
Le site bénéficie d'un accès poids lourds, d'une hauteur utile de 7 m à 8,50 m, d'un sol en béton, de murs peints, d'un plafond isolé et d'un chauffage par pompe à chaleur réversible. Deux sanitaires avec lavabos ainsi que deux douches sont à disposition des occupants.
L'accès à la rocade se fait en une dizaine de minutes, et l'aéroport Bordeaux-Mérignac est situé à environ 6 km. Cette configuration convient notamment aux activités de stockage ou de logistique, à l'exclusion des activités relevant d'un établissement recevant du public.
Site clos et sécurisé
Présence de plusieurs bâtiments à usage d'entrepôts et de bureaux
Eclairage sur site
Deux annexes d'environ 68 m²
Portail coulissant
Hauteur utile de 7 m en bas de pente
Hauteur utile de 8,50 m en haut de pente
Plafond isolé
Sol en béton au rez-de-chaussée
Murs peints
Chauffage par pompe à chaleur réversible
Deux WC avec lavabos
Deux douches
Surface de plain-pied de 1256 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 38 | 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | ||||||||||||
| RDC | Activités | 1 176 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 80 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | ||||||||||
| Total Cellule E | Activités | 1 294 | Immédiate | 60,05 HT/HC/m²/an | 15,5 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans, Dérogatoire | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | E | |||||||
| Total | 1 294 m² |
4 lots de 1294m² disponibles
