À Audenge, deux cellules d'activité neuves d'environ 150 m² chacune sont proposées à la location. Adaptés à des activités de stockage, ces locaux bénéficient d'une hauteur sous plafond de 5,5 mètres et d'une porte sectionnelle facilitant le passage de marchandises. L'aménagement comprend un sol en PVC, une cuisine, des sanitaires, une douche ainsi qu'un chauffage électrique pour le confort des utilisateurs. La sécurité est assurée grâce à une caméra installée sur le site. Les locaux sont équipés en triphasé et offrent la possibilité d'accueillir un établissement recevant du public en 5ème catégorie. Situés à proximité immédiate de l'autoroute A63, ils permettent un accès rapide aux axes majeurs de la région, favorisant le développement de votre activité professionnelle dans un environnement dynamique.
Demander plus d'informations au conseillerProximité immédiate de l'autoroute A63
Zone d'activité dynamique
Possibilité ERP 5ème catégorie
Chauffage électrique
Caméra de sécurité
Alimentation électrique triphasée
Sol PVC
Cuisine
WC
Douche
Hauteur sous plafond de 5,5 mètres
Porte sectionnelle
Surface en rez-de-chaussée de 250 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 25 | Immédiate | 96 HT/HC/m²/an | 8,63 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | |||||||||
| RDC | Activités | 125 | Immédiate | 96 HT/HC/m²/an | 8,63 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | |||||||||
| Total Cellule 2 | Activités | 150 | Immédiate | 96 HT/HC/m²/an | 8,63 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | 2 | |||||||
| 1 | Bureaux | 25 | 1er novembre 2026 | 96 HT/HC/m²/an | 8,63 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | |||||||||
| RDC | Activités | 125 | 1er novembre 2026 | 96 HT/HC/m²/an | 8,63 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | |||||||||
| Total Cellule 3 | Activités | 150 | 1er novembre 2026 | 96 HT/HC/m²/an | 8,63 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | 3 | |||||||
| Total | 300 m² |
6 lots de 150m² à 300m² disponibles
