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Immeuble d’activités à vendre ou à louer à Colombes grande hauteur sous plafond

COLOMBES 92700 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 608262-0

Description

Situé à Colombes, cet immeuble d’activités en copropriété, disponible à la vente ou à la location, bénéficie d’une façade remarquable directement visible depuis l’A86. Le bâtiment, récemment restructuré, offre un environnement idéal pour accueillir des activités industrielles et propose également des bureaux d’accompagnement pour répondre à vos besoins professionnels. Les lots profitent de très belles hauteurs sous plafond, favorisant la flexibilité d’aménagement, et sont desservis par cinq monte-charges facilitant la logistique quotidienne. L’accès est simplifié grâce à la proximité de la gare de Colombes - Le Stade, accessible en dix minutes à pied, ainsi qu’à la future station de Tramway T1 à seulement cinq minutes. Cet ensemble moderne et fonctionnel constitue une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans des conditions optimales.

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Localisation dans le secteur Colombes

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Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Colombes

Accès direct à l’autoroute A86
Accès à l’autoroute A15
Accès à la route N315
Accès à la gare SNCF du Stade ligne L

Tableau des surfaces

Bâtiment Étage Type Surface Loyer
Bâtiment B B0 Rdc Activités 2 575 m² 150,00 € m²/an HT HC
Bâtiment B B1 1 Activités 2 438 m² 110,00 € m²/an HT HC
Bâtiment B B2 2 Activités 1 004 m² 110,00 € m²/an HT HC
Bâtiment B B3 3 Activités 2 424 m² 110,00 € m²/an HT HC
Surface totale : 8 441 m²

Tableau des surfaces

4 lots de 1003.6m² à 8440.8m² disponibles

Prestations

  • Proximité de la gare SNCF du Stade

  • Proximité de la future station de Tramway T1

  • Proximité immédiate de l’autoroute A86

  • Hauteur sous dalle de 5 m selon les lots

  • Hauteur sous dalle de 6,50 m selon les lots

  • Hauteur sous dalle de 3 m pour les mezzanines

  • Chaudière gaz individuelle par bâtiment

  • Groupe froid en toiture

  • Système VRV en toiture

  • Patio central accessible

  • Terrasses sur patio central

  • Passerelles sur patio central

  • Hall d’accueil sous verrière

  • Résistance au sol de 1,3 T par m² en rez-de-chaussée

  • Résistance au sol de 500 kg par m² en étage

  • Portes sectionnelles

  • Monte-charges d’une capacité de 1 T unité

  • Monte-charges d’une capacité de 2 T unité

  • Parking en sous-sol avec 280 places

  • Surface en rez-de-chaussée de 2575,4 m²

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
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