Pourquoi louer un entrepôt ou un local d’activité à Villeneuve-la-Garenne ?
La location d’un entrepôt ou d’un local d’activité à Villeneuve-la-Garenne présente de nombreux avantages. La ville bénéficie d’un accès direct aux principaux axes routiers (A86, A15) et à des réseaux de transports en commun bien développés, facilitant les flux de marchandises et les déplacements des équipes.
Le territoire propose une diversité de surfaces adaptées aux besoins des PME, des logisticiens ou des artisans : entrepôts avec quais de déchargement, locaux d’activités mixtes avec bureaux ou plateformes logistiques. Cette variété permet aux entreprises de trouver des espaces parfaitement calibrés à leur activité.
Par ailleurs, Villeneuve-la-Garenne se distingue par des loyers compétitifs par rapport aux communes voisines plus centrales, tout en offrant une visibilité stratégique dans un environnement économique dynamique. La proximité de pôles économiques comme ceux de Saint-Denis ou Gennevilliers, qui concentrent une forte densité d’activités tertiaires et industrielles, favorise les synergies interentreprises et les partenariats locaux.
Les zones d’intérêt de Villeneuve-la-Garenne
Villeneuve-la-Garenne offre un emplacement stratégique pour louer un local d’activité ou un entrepôt. Plusieurs zones sont idéales pour les entreprises cherchant accessibilité, dynamisme économique et potentiel de développement.
Parc d’activités des Chanteraines
La location d’un local d’activité ou d’un entrepôt dans le Parc des Chanteraines est un choix stratégique pour les entreprises logistiques ou industrielles. Ce parc dynamique s’étend sur 26,6 hectares et accueille de grandes enseignes comme Chronopost, DHL ou Carrefour-Livré-Chez-Vous (7 300 m²). Situé en bordure de l’A86, à 5 minutes de l’A15 et à moins de 10 minutes de l’A1, il bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle, renforcée par le RER C, le tram T1 et plusieurs lignes de bus.
Les surfaces à louer sont récentes, bien équipées (quais, plain-pied, fibre, HSP ~4 m, climatisation). Les loyers varient de 130 à 180 €/m²/an. En 2025, une extension de 10 000 m² est prévue, ainsi que le réaménagement de la ZAC Sud Chanteraines en quartier mixte. Louer des locaux d’activités et entrepôts à Villeneuve-la-Garenne dans cette zone, c’est anticiper la croissance dans un environnement à fort potentiel.
ZI de la Litte (ZAC de la Bongarde)
Pour la location d’un local d’activité ou d’un entrepôt à Villeneuve-la-Garenne, la ZI de la Litte, intégrée à la ZAC de la Bongarde, constitue un secteur attractif. Répartie sur 32,8 hectares, elle regroupe 60 établissements et plus de 500 emplois, dans un tissu économique mixte PME, logistique et commerce. Sa position est idéale, entre les quais de Seine et la RD7, avec un accès direct à l’A86. Elle est desservie par le tram T1, le RER C (à 1,8 km) et plusieurs lignes de bus.
Les surfaces disponibles permettent de louer des locaux d’activités et entrepôts adaptés à des structures flexibles. Hauteur sous plafond de 4,2 m, accès plain-pied, bornes de recharge, gardiennage, et proximité immédiate du centre commercial Qwartz (165 boutiques, 11 millions de visiteurs/an) apportent un réel levier d’attractivité. Louer un local dans la ZI de la Litte, c’est bénéficier d’un environnement urbain, fluide et vivant.
Parc de l’Étoile (Zone 8 mai 1945)
Louer des locaux d’activités et entrepôts à Villeneuve-la-Garenne dans le Parc de l’Étoile permet de s’ancrer dans une zone économique stable, bien positionnée et accessible. Cette zone historique de 20,4 hectares rassemble une vingtaine d’entreprises totalisant environ 800 emplois. Située à l’intersection des autoroutes A86, A1 et A15, elle bénéficie aussi d’un bon maillage en transports en commun (tram T1, RER C, bus).
La location d’un local d’activité ou d’un entrepôt dans cette zone est particulièrement adaptée aux sociétés de transport, tertiaire ou industriel léger recherchant des accès poids-lourds optimaux. Moins sujette aux restructurations urbaines, la zone garantit une implantation pérenne dans un environnement opérationnel. En résumé, louer un entrepôt dans le Parc de l’Étoile, c’est opter pour la sécurité, la centralité et l’efficacité logistique.
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