LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT à LOUER de 522 m²

Opportunité unique à Metz – Deux Fontaines - A LOUER cellules d'activité en cours de construction



Situé sur une parcelle entièrement clôturée de 6 532 m², ces cellules se trouvent en seconde ligne de l'Avenue des Deux Fontaines, à 2 minutes (moins de 2 km) de l'autoroute A31, offrant une accessibilité exceptionnelle.



Nous vous proposons deux cellules d'activités pour une surface totale de 522 m², se compose ainsi:

-Cellule 2 : Local d'activités (dépôt) de 259 m².

-Cellule 3 : Local d'activités (dépôt) de 263 m².



-Voiries communes de 1 200 m².

-19 places de parking disponibles.



Les conditions de location sont les suivantes :

-Espace dépôt clôt et couvert, avec fluides en attente

-Espace bureaux et locaux sociaux à définir et planifier



Une autre cellule à usage commercial est également disponible à la location.



A côté du bâtiment, une station de lavage est prévue avec 8 pistes de lavage pour voitures et véhicules utilitaires légers et 8 pistes de nettoyage



Atouts de l'emplacement :

-Parcelle sécurisée et entièrement clôturée.

-Proximité immédiate des axes autoroutiers, facilitant les flux commerciaux et logistiques.

-Secteur dynamique et attractif à Metz, en pleine expansion.



Que vous cherchiez un espace commercial pour votre activité ou un local d'activité à aménager selon vos besoins, cette opportunité est à saisir dès maintenant.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr



Contactez nous au 03.72.39.10.60 / 06.77.77.73.72

INFORMATIONS LEGALES



En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.





A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.





La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :



- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com



- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS





Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr





Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

• Brut de béton, fluides en attente

• Nbre Parkings extérieurs :19

• Porte sectionnelle motorisée

• Site clos et sécurisé

• Skydome

• Vitrine