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À louer – Site industriel avec dépôts traversants et bureaux à Morbash
Opportunité sur la zone industrielle de Morbash !
Sur un foncier de 7 037 m², découvrez un site parfaitement adapté aux activités logistiques, industrielles ou de transport.
Bâtiment A – 543 m²
Bureaux et locaux sociaux : 184 m²
Dépôt traversant : 360 m² avec 2 fosses PL et 4 portes sectionnelles, idéal pour la manutention et la circulation poids lourds
Atouts du site
-Accès et circulation camions optimisés
-Bâtiments polyvalents et fonctionnels
-Emplacement stratégique au coeur de la zone industrielle
-Grande surface foncière offrant de nombreuses possibilités d'exploitation
Disponibilité immédiate – contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06.77.77.73.72 pour plus d'informations et conditions de location !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce site.
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.
Historiquement occupé par Mercedes Trucks, dans la Zone Industrielle de FORBACH, un ensemble immobilier en bon état d'entretien pour une surface totale de 4 085m² environ, répartis comme suit :
Le Lot C.1, d'une surface totale d'environ 1 310m² de locaux d'activités, répartis comme suit :
- Environ 1 030m² de locaux d'activités et stockage dont 150m² en mezzanine / hauteur utile 4,3 - 6,5m ; avec 6 quais PL et un accès de plain-pied avec porte sectionnelle
- Environ 280m² de bureaux, locaux sociaux et sanitaires dont 155m² de plain-pied
- Environ 2 500m² de parking macadamisé en voirie lourde privatif
Le Lot C.2, d'une surface totale d'environ 715m² de locaux d'activités, répartis comme suit :
- Environ 595m² de locaux d'activités / hauteur utile 5,1 - 7,6m ; avec 4 quais
- Environ 120m² de bureaux, locaux sociaux et sanitaires dont 20m² de plain-pied
- Environ 800m² de parking macadamisé en voirie lourde privatif
Le Lot C.3, d'une surface totale d'environ 1 880m² de locaux d'activités, répartis comme suit :
- Environ 1 570m² de locaux d'activités et stockage / hauteur utile 5,1 - 7,6m ; avec 10 quais PL et un accès de plain-pied avec porte sectionnelle
- Environ 310m² de bureaux, locaux et sanitaires
- Environ 2 000m² de parking macadamisé en voirie lourde privatif
Le Lot C.4, d'une surface totale d'environ 180m² de locaux d'activités, répartis comme suit :
- Environ 180m² de locaux d'activités et stockage / hauteur utile 5,1 - 7,6m ; avec deux accès de plain-pied avec portes sectionnelles traversantes
- Environ 1 300m² de parking macadamisé en voirie lourde privatif
Les Lots C.1 et C.3 peuvent être loués seuls.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
LES PLUS :
- Le long de l'autoroute A320
- Proximité frontière allemande
- Excellent état
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces biens.
Contactez nous au 03.72.39.10.60 / 06.77.77.73.72
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.
Historiquement occupé par Mercedes Trucks, dans la Zone Industrielle de FORBACH, un ensemble de dépôt et bureaux en très bon état d'entretien pour une surface totale de 1080m² environ , répartis comme suit :
Le Lot B.2, d'une surface totale d'environ 1 080m² de locaux d'activités, répartis comme suit :
- De plain pied , Environ 800 m² de locaux d'activité et stockage de plain-pied avec un quai ( rampe intérieure / hauteur utile 4,0 - 6,9m )
- Environ 190 m² de bureaux, avec locaux sociaux et sanitaires
- Environ 90 m² de stockage en mezzanine
- Environ 1 500 m² de parking macadamisé en voirie lourde privatif, avec accès poids-Lourds sur la partie arrière au niveau du quai
Travaux réalisés ou en cours sur le bâtiment :
- Toiture et étanchéité refaites à neuf en 2012, révisées en 2022
- Skydomes et désenfumages refaits en 2022
- Façade et isolation thermique refaites à neuf par-dessus l'existant, courant 2012
- Anciennes fosses mécaniques comblées avec du béton armé
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Les PLUS :
- Le long de l'autoroute A320
- Proximité frontière allemande
- Excellent état
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces biens.
Contactez nous au 03.72.39.10.60 / 06.77.77.73.72
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En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
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