Historiquement occupé par Mercedes Trucks, dans la Zone Industrielle de FORBACH, un ensemble immobilier en bon état d'entretien pour une surface totale de 4 085m² environ, répartis comme suit :
Le Lot C.1, d'une surface totale d'environ 1 310m² de locaux d'activités, répartis comme suit :
- Environ 1 030m² de locaux d'activités et stockage dont 150m² en mezzanine / hauteur utile 4,3 - 6,5m ; avec 6 quais PL et un accès de plain-pied avec porte sectionnelle
- Environ 280m² de bureaux, locaux sociaux et sanitaires dont 155m² de plain-pied
- Environ 2 500m² de parking macadamisé en voirie lourde privatif
Le Lot C.2, d'une surface totale d'environ 715m² de locaux d'activités, répartis comme suit :
- Environ 595m² de locaux d'activités / hauteur utile 5,1 - 7,6m ; avec 4 quais
- Environ 120m² de bureaux, locaux sociaux et sanitaires dont 20m² de plain-pied
- Environ 800m² de parking macadamisé en voirie lourde privatif
Le Lot C.3, d'une surface totale d'environ 1 880m² de locaux d'activités, répartis comme suit :
- Environ 1 570m² de locaux d'activités et stockage / hauteur utile 5,1 - 7,6m ; avec 10 quais PL et un accès de plain-pied avec porte sectionnelle
- Environ 310m² de bureaux, locaux et sanitaires
- Environ 2 000m² de parking macadamisé en voirie lourde privatif
Le Lot C.4, d'une surface totale d'environ 180m² de locaux d'activités, répartis comme suit :
- Environ 180m² de locaux d'activités et stockage / hauteur utile 5,1 - 7,6m ; avec deux accès de plain-pied avec portes sectionnelles traversantes
- Environ 1 300m² de parking macadamisé en voirie lourde privatif
Les Lots C.1 et C.3 peuvent être loués seuls.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
LES PLUS :
- Le long de l'autoroute A320
- Proximité frontière allemande
- Excellent état
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces biens.
Contactez nous au 03.72.39.10.60 / 06.77.77.73.72
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.
Accès à quai
Accès plain-pied
Accès poids lourds
Aire de lavage
Bâtiment grand terrain
Bureaux cloisonnés
Cour en enrobé
Locaux sociaux
Murs en bardage simple peau
Parking Extérieur
Porte avec rampe daccès
Porte(s) à quai
Portes plain-pied :1
Quais :Pour PL : 16
Sanitaires
Site clos
Sol en dalle béton
Type de chauffage :Electrique
Toiture et étanchéité refaites à neuf en 2012, révisées en 2022
Skydomes et désenfumages refaits en 2022
Façade et isolation thermique refaites à neuf par-dessus l'existant, courant 2012
| Batiment - Lot | Type | Surface en m² | Loyer annuel HT/HC | Charges annuelles | Taxe Foncière HT/an |
|---|---|---|---|---|---|
| LOT C.1 | Locaux d'activités + bureaux | 1310 env. | 80 400,00euros | 4 792.50euros HT | 3 300,00euros |
| LOT C.2 | Locaux d'activités + bureaux | 715m env. | 50 400,00euros | 2 051.25euros HT | 1 800,00euros |
| LOT C.3 | Locaux d'activités + bureaux | 1880 env. | 97 200,00euros | 5 290.00euros HT | 4 700,00euros |
| LOT C.4 | Dépôt | 180 env. | 18 000,00euros | 1 615.00euros HT | 500,00euros |
4 lots de 715m² à 4085m² disponibles
