LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT à LOUER de 3385 m²
Description
AU SEIN DE L'ESPACE EUROPEEN DES ENTREPRISES DE SCHILTIGHEIM, ARTHUR LOYD ALSACE VOUS PROPOSE À LA LOCATION EN BAIL DÉROGATOIRE JUSQU'AU 31 DECEMBRE 2024 UN BATIMENT D'ACTIVITÉ AUTONOME CONSTRUIT EN 2007 A USAGE MIXTE DE 3385 M2 SUR UN FONCIER DE 7932 M2
L'ACTIVITÉ BIO MEDICALE DE L'OCCUPANT ACTUEL JUSTIFIE LES MATERIAUX DE CONSTRUCTION DE QUALITE AINSI QUE L'ETAT DE PROPRETÉ DES LOCAUX
LE BATIMENT SE COMPOSE DE :
- AU RDC :
. INDUSTRIE 1894 M2 AVEC 2 PORTES CF COULISSANTES ET PORTES RAPIDES
. ENTREPOT 493 M2 HSP 7 M AVEC 2 PORTES SECTIONNELLES GRANDE HAUTEUR ET 1 PORTE A QUAI
. BUREAUX/ACCUEIL/REFECTOIRE 471 M2
. 72 PLACES DE STATIONNEMENTS ET UNE AIRE DE RETOURNEMENT PL
R+1 :
. ENTREPOT PIECES SENSIBLES 48 M2
. BUREAUX 479 M2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Localisation dans le secteur Strasbourg
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Strasbourg
Considéré comme l'un des huit sites d'excellent de l'Eurométropole de Strasbourg, l'Espace Europeen des Entreprises est également desservi par le BHNS (Bus à haut niveau de service) correspondant au Bus G garantissant un trajet de 9 minutes depuis et jusqu'à la gare de Strasbourg toutes les 6 minutes.
Les nombreuses pistes cyclables permettent également de relier la zone avec la gare et le centre de Strasbourg.
Aéroport de STRASBOURG / ENTZHEIM 20 minutes
Accessibilité : Bus, Tramway, TGV, Vlib
Prestations
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Accès à quai
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Accès Handicapés
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Accès poids lourds
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Aire de manuvre
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Alarme anti intrusions
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Alarme incendie
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Ascenseur
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Baie de Brassage
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Bureaux datelier
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Bureaux partiellement cloisonnés
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Câblage RJ45
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Charpente métallique
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Chauffage : aérothermes au gaz
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Chauffage : climatisation réversible
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Cloisons fixes
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Cloisons vitrées
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Contrôle d'accès
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Cour en enrobé
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Courant triphasé 380V - tarif jaune
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Espace cuisine - réfectoire
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Exutoires de fumées
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Faux plafond
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Local serveur
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Murs en bardage double peau
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Nbre Parkings extérieurs :72
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Open space
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Plinthes périphériques
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Porte sectionnelle motorisée :2
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Portes Quai niveleur :1
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Précâblage
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Racks
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Réseau air comprimé
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Réseau incendie armé (RIA)
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Salle(s) de réunion
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Skydômes
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Sol en dalle béton
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Télésurveillance
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Toiture en bac acier isolé
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DPE & GES