JOUE LES TOURS 37300
Adresse : Sur demande
TOURS SUD JOUE-LES-TOURS LA LIODIERE - A LOUER LOCAL D'ACTIVITES NEUF DE 1 119 M² - A10 A85
Référence : 2181-24A13
Description
Joué-lès-Tours, Site d'Activités La Liodière, local d'activités neuf de 1 119 m² et livré brut, composé de :
- 1 mezzanine de 243 m², avec possibilité d'aménagement en bureaux par le Bailleur, charge au sol de la mezzanine : 350 kg / m² ;
- atelier / stockage de 876 m² : HL 6 m, charge au sol 3 T / m², 3 portes sectionnelles motorisées 3 x 3,5 m, puissance 36 KVA.
12 places de parking, dont 3 pré équipées pour IRVE.
D'autres lots sont disponibles : de 234 à 1 198 m².
Localisation dans le secteur Joué-Lès-Tours
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Joué-Lès-Tours
Desserte par le réseau Fil Bleu :
- bus ligne 31 : arrêt Liodière
Proximité avec Boulevard Périphérique, échangeur A 10 et A 85
Accessibilité : Bus
- bus ligne 31 : arrêt Liodière
Proximité avec Boulevard Périphérique, échangeur A 10 et A 85
Accessibilité : Bus
Prestations
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Construction : 2025
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Terrain clos avec portail sur horloge selon plage horaire, et badge hors plage
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4 parkings / lot, dont 1 pré équipé pour IRVE
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Espaces verts
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Vitrage anti-effraction PA5
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Portes sectionnelles motorisées de 3 x 3.5 m
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Affaiblissement acoustique des menuiseries
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Hauteur libre activité : 6 m
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Charge au sol RDC : 3 tonnes / m²
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Charge au sol mezzanine : 350 kg / m²
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Bardage double peau
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Bac acier isolé de 100 mm en toiture + revêtement d'étanchéité
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Charpente métallique
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1 tarif bleu de 36 kVA par cellule
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Lanterneau d'éclairage zénithal pour les cellules de moins de 300 m²
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Lanterneau de désenfumage pour les cellules de plus de 300 m²
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Possibilité de chauffage électrique dans l'atelier / stockage
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Bureaux en étage fini équipés en courants forts, convecteurs électriques, luminaires LED encastrés, dalles de faux plafonds
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Sanitaire PMR en RDC
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Prévoir réseau courants faibles
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Bâtiments en Code du Travail avec accessibilité PMR
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Notice descriptive disponibles sur demande
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation