TOURS SUD CHAMBRAY - D910 - A10 - A LOUER LOCAL D'ACTIVITES DE 499 M² - 5 PARKINGS

Référence : 1499-25

Description

À LOUER LOCAL D'ACTIVITÉS 499 m² CHAMBRAY-LÈS-TOURS (37) SITE LA VRILLONNERIE

📍 Emplacement stratégique : Au coeur du site d'activités La Vrillonnerie, à Chambray-lès-Tours, profitez d'une excellente accessibilité : à proximité immédiate de la D910, du périphérique et des échangeurs A10 / A85.

🏢 Bâtiment récent (2023) Surface totale développée : 499 m², répartie comme suit :

103 m² de bureaux / show-room :
✔ Climatisation réversible
✔ Luminaires LED encastrés
✔ Courant fort et faible avec baie de brassage
✔ Sanitaires PMR + douche
✔ Espace cuisine aménageable

288 m² d'atelier / stockage :
✔ Charpente métallique, dalle béton
✔ Porte sectionnelle électrique (4,9 m x 4,6 m)
✔ Hauteur libre : 6,8 à 7 m

Mezzanine de 108 m² :
✔ Dalle talochée
✔ Résistance au sol : 250 kg/m²

🚗 Stationnement :
5 places privatives + 3 emplacements visiteurs communs. Site clos sécurisé avec portail motorisé (largeur 9 m).

💡 Idéal pour entreprises industrielles, artisanales, logistiques ... recherchant un local fonctionnel et valorisant.