TOURS SUD CHAMBRAY - A10 - A LOUER BÂTIMENT DE 3 283 M² - TERRAIN DE 14 497 M²

📍 Emplacement stratégique à Chambray-lès-Tours, en entrée de zone commerciale Grand Sud / La Vrillonnerie, avec accès immédiat à l'échangeur A10 et D910, idéal pour entreprises recherchant visibilité, accessibilité et fonctionnalité.

🔹 Surface totale de 3 283 m² sur un terrain clos et sécurisé de 14 497 m², avec portail motorisé de 15 m.

Le bâtiment principal se compose de :
🏢 415 m² de bureaux et locaux sociaux, entièrement aménagés :

Climatisation réversible

Baie de brassage & câblage informatique Cat5

🏭 2 648 m² d'atelier / entrepôt :

Grande hauteur sous plafond (HSF 5 m)

Porte sectionnelle électrique (6,7 x 5 m)

Porte coulissante (8,5 x 4,9 m)

Chauffage par radians gaz

3 fosses

Un second espace atelier/stockage de 220 m² avec :

3 portes sectionnelles (4 x 4,4 m)

1 fosse

Chauffage radians gaz

🚛 Terrain en grande partie bitumé, adapté au stationnement de véhicules légers (VL) et poids lourds (PL).

📄 Bail commercial ou bail dérogatoire possible, selon vos besoins.

✅ Points forts :

Accessibilité immédiate A10 / D910

Environnement commercial dynamique

Grands volumes fonctionnels

Nombreuses portes d'accès

Parking poids lourds