Local d'activité & entrepôt - Location - Venoy

AUXERRE Exclusivité ! RARE DISPONIBILITE IMMEDIATE ! Commune de VENOY, à deux minutes sortie n°20 Autoroute A6, développement d'un parc immobilier de locaux d'activités neufs sur 3 bâtiments de 4723 m2 et 2379 m2 divisibles à partir de 288 m2 bureaux en mezzanine inclus et parkings en façade ! Exceptionnel emplacement, visibilité autoroute de la zone d'activités. Hauteur 6m45, porte sectionnelle 3mx3,5m ! Artisans, entreprises de services.....Réservez votre lot rapidement ! Site sécurisé.Le plot présenté ici correspond à 214m2 d'entrepôt et 74m2 de bureaux en mezzanine.POSSIBILITE DE SURFACE PLUS IMPORTANTE EN PLUSIEURS LOTSLivré brut,et/ou aménagés. Loyer à partir de 85€HT/HC/m2/an !OPPORTUNITE UNIQUE SUR AUXERRE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

AUXERRE Exclusivité ! RARE DISPONIBILITE IMMEDIATE ! Commune de VENOY, à deux minutes sortie n°20 Autoroute A6, développement d'un parc immobilier de locaux d'activités neufs sur 2 bâtiments de 4723 m2 et 2379 m2 divisibles à partir de 288 m2 bureaux en mezzanine inclus et parkings en façade ! Exceptionnel emplacement, visibilité autoroute de la zone d'activités. Hauteur 6m45, porte sectionnelle 3mx3,5m ! Artisans, entreprises de services.....Réservez votre lot rapidement ! Site sécurisé.Le plot présenté ici correspond à 1932 m2 d'entrepôt et 680 m2 de bureaux en mezzanine environsAutres lots disponibles brut ou aménagésLivré brutOPPORTUNITE UNIQUE SUR AUXERRE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frCertaines photos sont non contractuelles.

AUXERRE Exclusivité ! RARE DISPONIBILITE IMMEDIATE ! Commune de VENOY, à deux minutes sortie n°20 Autoroute A6, développement d'un parc immobilier de locaux d'activités neufs sur 3 bâtiments de 4723 m2 et 2379 m2 divisibles à partir de 288 m2 bureaux en mezzanine inclus et parkings en façade ! Exceptionnel emplacement, visibilité autoroute de la zone d'activités. Hauteur 6m45, porte sectionnelle 3mx3,5m ! Artisans, entreprises de services.....Réservez votre lot rapidement ! Site sécurisé.Le plot présenté ici correspond à 256m2 d'entrepôt et 86m2 de bureaux en mezzanine.Cellule livrée aménagée.POSSIBILITE DE SURFACE PLUS IMPORTANTE EN PLUSIEURS LOTSOPPORTUNITE UNIQUE SUR AUXERRE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

AUXERRE Exclusivité ! RARE DISPONIBILITE IMMEDIATE ! Commune de VENOY, à deux minutes sortie n°20 Autoroute A6, développement d'un parc immobilier de locaux d'activités neufs sur 3 bâtiments de 4723 m2 et 2379 m2 divisibles à partir de 288 m2 bureaux en mezzanine inclus et parkings en façade ! Exceptionnel emplacement, visibilité autoroute de la zone d'activités. Hauteur 6m45, porte sectionnelle 3mx3,5m ! Artisans, entreprises de services.....Réservez votre lot rapidement ! Site sécurisé.Le plot présenté ici correspond à 240m2 d'entrepôt et 86m2 de bureaux en mezzanine.Cellule livrée aménagée.POSSIBILITE DE SURFACE PLUS IMPORTANTE EN PLUSIEURS LOTSOPPORTUNITE UNIQUE SUR AUXERRE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

AUXERRE Exclusivité ! RARE DISPONIBILITE IMMEDIATE ! Commune de VENOY, à deux minutes sortie n°20 Autoroute A6, développement d'un parc immobilier de locaux d'activités neufs sur 2 bâtiments de 4723 m2 et 2379 m2 divisibles à partir de 288 m2 bureaux en mezzanine inclus et parkings en façade ! Exceptionnel emplacement, visibilité autoroute de la zone d'activités. Hauteur 6m45, porte sectionnelle 3mx3,5m ! Artisans, entreprises de services.....Réservez votre lot rapidement ! Site sécurisé.Le plot présenté ici correspond 263 m2 + 87 m2 EN MEZZANINECellule livrée brute ou aménagée.POSSIBILITE DE SURFACE PLUS IMPORTANTE EN PLUSIEURS LOTSOPPORTUNITE UNIQUE SUR AUXERRE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

AUXERRE Exclusivité ! RARE DISPONIBILITE IMMEDIATE ! Commune de VENOY, à deux minutes sortie n°20 Autoroute A6, développement d'un parc immobilier de locaux d'activités neufs sur 2 bâtiments de 4723 m2 et 2379 m2 divisibles à partir de 288 m2 bureaux en mezzanine inclus et parkings en façade ! Exceptionnel emplacement, visibilité autoroute de la zone d'activités. Hauteur 6m45, porte sectionnelle 3mx3,5m ! Artisans, entreprises de services.....Réservez votre lot rapidement ! Site sécurisé.Le plot présenté ici correspond 242 m2 + 87 m2 EN MEZZANINEPOSSIBILITE DE SURFACE PLUS IMPORTANTE EN PLUSIEURS LOTSLivré brut et/ou aménagés.OPPORTUNITE UNIQUE SUR AUXERRE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

À louer, entrepôts et bureaux d'environ 900 m² dans une zone industrielle à 5 minutes à SENS

Caractéristiques du local :

PROGRAMME NEUF !

Cellule à louer – 426 m²

À louer, cellule d'activité de 426 m² en cours de construction, idéalement située à SAINT-CLÉMENT, un secteur dynamique.

Deux autres cellules de disponible de 309m² chacune.

Caractéristiques du local :

PROGRAMME NEUF !

Cellule à louer – 309 m²

À louer, cellule d'activité de 309 m² en cours de construction, idéalement située à SAINT-CLÉMENT, un secteur dynamique.

Deux autres cellules de 309m2 et 426m2 de disponible.

Caractéristiques du local :

Situé en bordure de la RN77, à 5 minutes de la rocade, 10 minutes de l'A5 et 15 minutes de la gare, ce local de 500 m² offre une accessibilité optimale pour toute entreprise nécessitant stockage et logistique. Implanté dans un bâtiment de 2 300 m² sur un terrain de 9 600 m², il dispose d'une cellule fonctionnelle avec accès sécurisé et sanitaires individuels.

La hauteur sous plafond varie de 5,5 à 9 m, idéale pour optimiser le volume de stockage. Deux portes métalliques de 3,5 x 4,5 m permettent un accès facile pour les camions. La dalle béton supporte des charges lourdes, la toiture est isolée et les parties vitrées apportent luminosité.

Le local est équipé d'un compteur triphasé, d'un sous-compteur d'eau individuel, de la fibre optique et de murs en parpaings sur toute la hauteur. Le terrain est clos et sécurisé, avec possibilité d'utiliser l'espace extérieur arrière selon vos besoins. Un site fonctionnel et stratégique pour toutes activités industrielles ou logistiques.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Idéalement placé sur grande rue, bâtiment neuf entrepôt/commercial de 408m2 sur 2800m2 de terrain enrobé. Chauffage intérieur + espace bureau.Auvent de 271 m²Loyer: 5100 €

À 15 minutes du centre-ville de Troyes, dans une zone d'activité facilement accessible, ce local d'activités de 527 m² sur un terrain de 2 750 m² est idéal pour artisans, PME, logistique ou stockage.

Le bâtiment principal de 450 m² comprend 175 m² de bureaux avec 7 espaces cloisonnés, cuisine et espace douche, chauffés au sol avec double vitrage et volets roulants, ainsi qu'un entrepôt accolé de 275 m². Un entrepôt indépendant de 77 m² complète l'ensemble, avec une hauteur sous plafond de 4 m, dalle béton et toiture bac-acier.

L'extérieur offre un vaste espace de stockage, parfait pour véhicules, matériel ou containers. Disponibilité immédiate, site fonctionnel, facilement accessible pour les activités professionnelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Réhabilité en 2017, ce bâtiment industriel de 5 000 m² se compose de 2 500 m² d'atelier avec une hauteur sous plafond de 3 m et 2 500 m² de stockage avec une HSP de 4,20 m. Il dispose de bureaux et locaux sociaux, d'un contrôle d'accès, d'une détection incendie et d'un réseau d'air comprimé, offrant un environnement opérationnel complet pour vos activités industrielles ou logistiques.

Le site est entièrement clos et sécurisé, avec un accès facilité pour poids lourds. Trois quais de chargement/déchargement et un transformateur de 1 200 KVA garantissent la performance logistique. Le terrain comprend également des dépendances : un entrepôt de 240 m² (HSP 5,5 m) avec portes coulissantes, un autre de 100 m² et un hangar ouvert d'environ 200 m².

Idéalement situé à 15 minutes de la rocade nord de Troyes, 20 minutes de Romilly-sur-Seine, 2 heures de Paris et 25 minutes de la gare de Troyes, offrant une accessibilité stratégique pour les flux régionaux et nationaux.

Situé au coeur d'une zone industrielle dynamique, ce local d'activités de 438 m² combine stockage et bureaux, idéal pour une entreprise recherchant fonctionnalité et accessibilité. La zone de stockage de 210 m², dont 80 m² avec une hauteur sous plafond de 6 m, est équipée d'une porte sectionnelle de 4 x 3,5 m facilitant les livraisons et le stockage.

Les bureaux à l'étage totalisent 188 m² et comprennent un open space de 75 m², une salle de réunion, une cuisine équipée, des sanitaires et des archives. L'espace d'accueil de 40 m² au rez-de-chaussée complète l'ensemble, offrant un cadre opérationnel pour le personnel et les visiteurs.

Le site est clos et sécurisé, avec environ 4 places de parking disponibles. Libre à partir de novembre 2025 au plus tard, loyer 2 300 € HT, bail commercial 3/6/9 ans, sans charges sauf taxe foncière. Dépôt de garantie : 3 mois, honoraires 20 % du loyer annuel HT à la charge du preneur.Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

À louer (ou à vendre), bâtiment industriel de 2 000 m² sur une parcelle de plus de 8 000 m², idéalement situé à seulement 1 minute de la rocade Nord, offrant un accès rapide aux grands axes pour production, stockage ou distribution.

L'entrepôt de 1 846 m² est équipé de quatre ponts roulants (0,5 à 5 tonnes), de portes coulissantes de 4,5 x 6 m, d'un chauffage radiant au gaz et d'une charpente métallique avec bardage simple peau et toiture isolée. Les 150 m² de bureaux attenants comprennent 4 bureaux fonctionnels. Hauteur sous faitière : 8 m.

Loyer : 5 000 € / mois HT/HC, taxe foncière : 7 240 € / an. Disponibilité immédiate. Un site stratégique et fonctionnel pour entreprises recherchant performance et accessibilité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Ce local d'activités moderne de 1 000 m² à Saint-Parres-les-Vaudes est parfaitement conçu pour une entreprise agroalimentaire, alliant performance, fonctionnalité et confort. Il comprend plusieurs zones de préparation et 5 chambres froides (2 négatives, 3 positives), des bureaux climatisés, vestiaires et réfectoire, offrant un environnement opérationnel complet.

Le site dispose de trois entrées distinctes, d'un terrain bitumé facilitant l'accès, de deux portes sectionnelles de 4 x 4 m et d'un portail électrique. Trois grandes hottes de cuisine, un transformateur de 350 KVA et un éclairage extérieur avec détecteurs complètent les équipements. La toiture bac-acier isolée assure confort thermique et efficacité énergétique.

Disponible à la location ou à l'achat, ce bâtiment constitue une solution clé en main pour des activités combinant logistique, stockage et process frigorifiques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Implanté en bord de rocade, sur un axe à très fort passage, ce local de 550 m² bénéficie d'une visibilité remarquable, idéale pour développer une activité recherchant notoriété, accessibilité et flux constant. Son implantation stratégique constitue un véritable levier commercial, avec un accès direct depuis la rocade et une excellente lisibilité pour la clientèle et les partenaires.

Le bien développe environ 430 m² en rez-de-chaussée comprenant un sas d'accueil, un vaste espace principal, sept bureaux prêts à l'emploi ainsi qu'un sas de livraison équipé de portes sectionnelles. Une mezzanine aménageable d'environ 120 m², bénéficiant de fenêtres existantes, permet d'envisager des surfaces complémentaires selon les besoins. Le local est équipé d'une climatisation réversible, de volets roulants et d'une baie de brassage.

L'ensemble dispose de 18 places de stationnement privatives et d'un accès livraison facilité. Un emplacement rare combinant visibilité, fonctionnalité et confort d'exploitation, parfaitement adapté à une activité commerciale ou de services.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Disponibilité immédiate. Local comprenant 3 cellules: 2 seulement restent disponibles!Possibilité de les regrouper pour un usage en stockage, atelier ou showroom. Le site est sécurisé, clos, avec un portail de 6 m de largeur et un accès de plain-pied.Idéalement situé à proximité des grands axes routiers, de la rocade et de l'A26, chaque cellule est équipée de 19 m² de bureaux, d'un réseau électrique au choix (monophasé ou triphasé), d'une dalle béton, d'un bardage double peau, d'une porte sectionnelle et de volets électriques. Des places de parking sont disponibles. - Cellule 1 : 189 m² à 1 701 € HT/mois- Déjà Louée! - Cellule 2 : 238 m² à 2 142 € HT/mois - Cellule 3 : 314 m² avec vitrine et showroom à 3 140 € HT/mois" Déjà louée!Un espace flexible et bien situé, parfaitement adapté à vos besoins professionnels !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Au coeur de la Zone d'Activités de Villemandeur dans un bâtiment multi-locataires, Arthur Loyd Orléans vous propose une cellule de stockage d'environ 400 m2. Le local dispose d'un espace extérieur privatif d'une surface de 277 m2. Le bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur du Parc d'Activités Mixte de Mandoria, et d'un accès immédiat à la RD2060 ainsi qu'à l'autoroute A77 à moins de 5 minutes.

Arthur Loyd 77-91 vous propose sur la commune de SAINT GERMAIN LAVAL, trois cellules à usage d'activités d'environ 120 m².Ces cellules vous sont proposées à la LOCATION.Les locaux sont agrémentés d'une porte sectionnelle, une porte piétonne et d'un WC.Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT et Hors Charges à la charge du Preneur (avec un montant minimal de 2 250 € HT), payables à la signature du bail.Frais d'état des lieux : 300 € HT, soit 360 € TTC à la charge du Preneur.