Arthur Loyd Bordeaux propose à Floirac la Maison Dulong, maison en pierre emblématique développant 153 m² hors annexes, complétés par une terrasse de 70 m². Le bien se distingue par ses éléments architecturaux : moulures, parquet et belle verrière centrale Art déco. Une configuration adaptée à un projet de restaurant, brasserie ou à des professions libérales.
Située rue Jules Guesde à Floirac, la Maison Dulong offre un cadre singulier pour l'implantation d'une activité professionnelle ou commerciale.
Cette maison en pierre développe une surface de 153 m² hors annexes et bénéficie d'une terrasse de 70 m². Elle conserve plusieurs prestations qui participent à son caractère architectural, notamment des moulures, du parquet ainsi qu'une belle verrière centrale de style Art déco.
Par ses volumes et les usages envisagés, le bien peut notamment accueillir un projet de restaurant ou de brasserie, ainsi que des professions libérales.
La Maison Dulong constitue ainsi une offre différenciante à Floirac, associant une maison en pierre emblématique de la commune, une surface intérieure de 153 m² et un espace extérieur de 70 m².
Terrasse 70 m2
Bureaux cloisonné s
Salles de réunion
Cuisine
Salle de bain
WC
Parquet au sol
Belle hauteur sous plafond
Travaux à prévoir
Surface RDC : 153,7 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Commerce | 153,7 | Immédiate | 2 595,97 m² HD HH | 6,18 m²/an HT | 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA | |||||||||||
| Total | 153,7 m² |
1 lot de 153.7m² disponibles
