Nos offres de bureaux en vente à Paris 13

Pourquoi acheter dans un bureau à Paris 13 ?

Acheter un bureau dans le 13e arrondissement permet de capitaliser sur une zone en forte croissance. Contrairement à la location, l’achat assure une maîtrise des charges à long terme, un gain patrimonial et une stabilité d’occupation. Le secteur attire les entreprises innovantes grâce à ses infrastructures modernes, sa proximité avec les pôles universitaires et la qualité de ses liaisons en transports. L’acquisition de bureaux à Paris 13, notamment dans des immeubles récents ou restructurés, représente aussi un atout fiscal via certains dispositifs liés à la rénovation énergétique.

Le tissu économique local bénéficie d’un écosystème complet, entre startups, sièges sociaux, cabinets d’ingénierie et services aux entreprises. À cela s’ajoute la proximité d’autres pôles tertiaires parisiens accessibles rapidement, comme ceux du 12e, du 5e ou de Montrouge et Ivry-sur-Seine. Ce maillage géographique favorise les échanges et la productivité.

Les quartiers d'intérêt de l'arrondissement

Quartier Tolbiac - Bibliothèque

Ce secteur est devenu un véritable pôle d’attractivité. Avec la présence de la Bibliothèque François-Mitterrand et du quartier Paris Rive Gauche, Tolbiac attire les structures tournées vers la culture, le numérique et les services. Les immeubles y sont récents, certifiés, et répondent aux standards actuels en matière de confort et de connectivité.

Quartier Maison-Blanche

Situé au sud de l’arrondissement, Maison-Blanche est en pleine mutation urbaine avec plusieurs programmes de bureaux neufs. Ce quartier bénéficie d’une excellente desserte grâce au métro ligne 7 et à la future ligne 14. Il est particulièrement recherché pour son bon rapport qualité-prix et son potentiel de valorisation à moyen terme.

Quartier Olympiades - Chevaleret

Les Olympiades connaissent une revalorisation progressive, avec l’installation de nouvelles entreprises dans des bâtiments rénovés ou réhabilités. La mixité urbaine et les surfaces plus accessibles que dans d’autres arrondissements en font un secteur attractif pour les PME et les professions libérales souhaitant acquérir un espace de travail.

Arthur Loyd vous accompagne dans l’achat de bureaux à Paris 13

Expert de l’immobilier d’entreprise, Arthur Loyd Paris vous guide à chaque étape de votre projet d’achat de bureaux dans le 13e arrondissement. Notre connaissance approfondie du marché local et des dynamiques spécifiques à Paris, Vitry-sur-Seine, Cachan, Alfortville et Gentilly nous permet de vous proposer des biens adaptés à vos objectifs, qu’ils soient d’occupation ou de valorisation patrimoniale. Grâce à notre réseau national, vous bénéficiez d’un accompagnement sur mesure, allant de la sélection des opportunités à la négociation finale.

Prenez contact dès aujourd’hui avec nos consultants pour concrétiser votre projet d’achat dans l’un des quartiers stratégiques de Paris 13.