Bureau - Vente - Dunkerque

À vendre ou à louer - Ensemble immobilier tertiaire au coeur de Dunkerque

Situé en centre-ville de Dunkerque, cet ensemble immobilier d'environ 1 576 m² propose des surfaces de bureaux modulables, disponibles à la vente dans son intégralité ou à la location selon les surfaces disponibles.

Surfaces divisibles à partir de 21 m², idéales pour entreprises, professions libérales, PME ou start-ups.

Les locaux bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, restaurants, services et transports en commun, offrant un cadre de travail dynamique et facilement accessible.

Bureaux fonctionnels et accessibilité optimale
Environnement professionnel calme et qualitatif

Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité au coeur de Dunkerque et également pour investisseurs, avec des locataires déjà en place assurant une rentabilité immédiate.

Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

NOUVEL IMMEUBLE TERTIAIRE À DUNKERQUE !

Un nouveau projet immobilier dédié aux entreprises verra bientôt le jour à proximité immédiate du centre-ville de Dunkerque. Cet immeuble de bureaux, actuellement en phase de lancement, proposera un cadre de travail moderne, lumineux et parfaitement adapté aux attentes des entreprises d'aujourd'hui.
3 niveaux de plateaux de bureaux modulables

- Surfaces de 300 à 600 m² par étage, adaptées aux besoins de chaque entreprise
- Bureaux lumineux offrant une vue imprenable sur le port
- Espaces paysagés, avec terrasses, patio central et zones de détente extérieures
- Environnement verdoyant et soigné favorisant qualité de vie au travail
- Piste cyclable en développement à proximité directe
- Accès facile : excellent maillage routier, transports en commun à proximité

Un espace idéal pour les entreprises ambitieuses souhaitant s'implanter ou se développer dans un cadre professionnel stimulant et durable. Le lieu parfait pour start-ups, cabinets professionnels, PME ou grandes entreprises à la recherche de flexibilité et de visibilité.

OPPORTUNITÉ RARE -
Cellule de 900 m² - Vue Marina de Dunkerque

Une cellule tertiaire d'environ 900 m² en rez-de-chaussée, intégrée à un programme immobilier de standing à vocation résidentielle, actuellement en construction.

Le site bénéficie d'un emplacement premium avec une vue imprenable sur la marina de Dunkerque, à proximité immédiate de la plage.

Livraison prévue pour Juillet 2026.

Située en pied d'immeuble, cette cellule offre un fort potentiel d'aménagement, pour s'adapter à tous types d'activités tertiaires.

3 variantes d'aménagement ont déjà été étudiées : Possibilité de division en 1, 2 ou 3 cellules !

Deux options de livraison sont proposées :

- En état brut, pour un aménagement 100 % personnalisé
- En plateau paysager, si anticipé et négocié en amont comprenant revêtement de sol, faux plafond, dalles LED etc ...

Le projet est entièrement modulable : vous personnalisez vos espaces en fonction de votre activité, de vos usages et de votre identité d'entreprise.

Ce projet bénéficie d'un environnement privilégié, alliant accessibilité, confort et qualité de vie au travail.

- Piste cyclable reliant rapidement le centre-ville
- À seulement 2 km de la gare SNCF
- Transports en commun à proximité
- Cadre de travail agréable, moderne et dynamique

Un bâtiment pensé pour l'avenir puisque ce projet immobilier intègre pleinement les enjeux environnementaux et énergétiques actuels : Énergie / Sobriété énergétique intégrée dès la conception / Sortie progressive des énergies fossiles / Utilisation de sources de chaleur renouvelable / Réduction durable des consommations / Bâtiment adapté aux enjeux du changement climatique ...

Vous êtes intéressé(e) ?

Nous sommes à votre écoute pour : Vous transmettre les plans et variantes d'aménagement / Répondre à vos besoins spécifiques / Organiser une visite du site