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NOUVEL IMMEUBLE TERTIAIRE À DUNKERQUE !
Un nouveau projet immobilier dédié aux entreprises verra bientôt le jour à proximité immédiate du centre-ville de Dunkerque. Cet immeuble de bureaux, actuellement en phase de lancement, proposera un cadre de travail moderne, lumineux et parfaitement adapté aux attentes des entreprises d'aujourd'hui.
3 niveaux de plateaux de bureaux modulables
- Surfaces de 300 à 600 m² par étage, adaptées aux besoins de chaque entreprise
- Bureaux lumineux offrant une vue imprenable sur le port
- Espaces paysagés, avec terrasses, patio central et zones de détente extérieures
- Environnement verdoyant et soigné favorisant qualité de vie au travail
- Piste cyclable en développement à proximité directe
- Accès facile : excellent maillage routier, transports en commun à proximité
Un espace idéal pour les entreprises ambitieuses souhaitant s'implanter ou se développer dans un cadre professionnel stimulant et durable. Le lieu parfait pour start-ups, cabinets professionnels, PME ou grandes entreprises à la recherche de flexibilité et de visibilité.
Bâtiment RE 2020
Accès sécurisé avec visiophone
Patio central paysagé avec accès sécurisé
Plateau lumineux offrant une vue sur le Port et le Canal de Bourbourg
Ascenseurs / Accès PMR
Plateau de bureaux livré paysagés
Revêtement de sol type moquette
Faux plafond / Éclairage led
Local à vélo avec bornes de recharge
Créations de voies douces le long du canal dédiées au cyclo et piétons avec banquettes paysagères
Parkings extérieurs et couverts privatifs
Parkings visiteurs
Surface RDC : 296 m²
Mezzanine d'environ 69 m2
Balcon d'environ 40 m2
Mezzanine d'environ 69 m2 et balcon d'environ 40 m2
Terrasse d'environ 40 m2
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 297 | Après travaux | 170 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel de base HT | 3-6-9 ans | 2 700 m² HT/HD Hors Honoraires de commercialisation | Trimestriel d'avance | PLATEAU 6 | |||||||||
| 3 | Bureaux | 279 | Après travaux | 170 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel de base HT | 3-6-9 ans | 2 700 m² HT/HD Hors Honoraires de commercialisation | Trimestriel d'avance | PLATEAU 7 | |||||||||
| 2 | Bureaux | 301 | Après travaux | 170 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel de base HT | 3-6-9 ans | 2 700 m² HT/HD Hors Honoraires de commercialisation | Trimestriel d'avance | PLATEAU 4 | |||||||||
| 2 | Bureaux | 282 | Après travaux | 170 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel de base HT | 3-6-9 ans | 2 700 m² HT/HD Hors Honoraires de commercialisation | Trimestriel d'avance | PLATEAU 5 | |||||||||
| 1 | Bureaux | 301 | Après travaux | 170 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel de base HT | 3-6-9 ans | 2 700 m² HT/HD Hors Honoraires de commercialisation | Trimestriel d'avance | PLATEAU 2 | |||||||||
| 1 | Bureaux | 283 | Après travaux | 170 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel de base HT | 3-6-9 ans | 2 700 m² HT/HD Hors Honoraires de commercialisation | Trimestriel d'avance | PLATEAU 3 | |||||||||
| RDC | Bureaux | 296 | Après travaux | 170 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel de base HT | 3-6-9 ans | 2 700 m² HT/HD Hors Honoraires de commercialisation | Trimestriel d'avance | PLATEAU 1 | |||||||||
| Total | 2 039 m² | |||||||||||||||||
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7 lots de 279m² à 2039m² disponibles
