Référence : 2157942-0V

Immeuble bureaux à vendre Legé visibilité D178 et stationnements

2 IMPASSE CLÉMENT ADER, 44650 LEGE
Prix sur demande
-
580 m²
-
Disponibilité Immédiate

Description

À Legé, en limite de la Loire-Atlantique et de la Vendée, cet immeuble de bureaux indépendant propose une surface d’environ 580 m² répartie sur deux niveaux. Sa grande visibilité depuis la D178 constitue un atout important pour toute entreprise recherchant une bonne accessibilité et une belle exposition. Le bâtiment bénéficie de nombreux stationnements extérieurs, adaptés à l’accueil de collaborateurs ou de visiteurs. La configuration permet une vente seule de l’immeuble, ou associée au bâtiment voisin d’activité et à une parcelle à construire, pour une flexibilité selon votre projet. Parmi les prestations, vous trouverez un accueil situé au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, des sanitaires à chaque niveau, des revêtements de sol en moquette et carrelage, ainsi qu’un cloisonnement déjà existant pour faciliter l’aménagement des espaces de travail. Ce bien réunit ainsi fonctionnalité et adaptabilité pour accompagner votre activité professionnelle.

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Prestations et équipements

  • Borne de recharge à proximité

  • Chauffage

  • Climatisation réversible chaud froid

  • Cloisonnement existant

  • Accueil au rez-de-chaussée

  • Cuisine aménagée

  • Sanitaires à chaque niveau

  • Revêtements de sol moquette

  • Revêtements de sol carrelage

  • Nombreux stationnements extérieurs

  • Immeuble indépendant

Localisation et Transports

Borne de recharge LEGE Sainte-Marie

À 40 minutes des Sorinières

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDC+1 Bureaux580Immédiate900 HD/m²2,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
Total580 m²

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 580m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Grégory Combeau
Grégory COMBEAU Nantes Saint-Nazaire
02 52 56 39 58

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