Bureau - Vente - Pont-à-Mousson

À VENDRE – IMMEUBLE DE BUREAUX MODERNE AVEC PARKING PRIVATIF : 3 plateaux d'une surface totale de 760 m² environSitué dans une zone d'activité stratégique entre Nancy et Pont-à-Mousson, cet immeuble indépendant de bureaux d'une superficie totale d'environ 780 m² sur un terrain de 1.541 m², offre des espaces de travail fonctionnels et optimisés sur trois niveaux :Caractéristiques du bien :Rez-de-chaussée (260 m² environ) :- Spacieux hall d'accueil- 7 bureaux cloisonnés- Sanitaires (hommes et femmes)- Salle détente avec cuisine- Escalier central et ascenseur1er étage (260 m² environ) :- Coursive avec vue sur l'accueil du RDC- 4 bureaux- 1 salle de réunion- 1 local archives- Sanitaires (hommes et femmes)- Salle détente avec cuisineSous-sol (260 m² environ) :- Local archives- Local ménage- Local vestiaire- Local technique- Salle de réunion- Machinerie ascenseur & chaufferie- Sanitaires et espace cuisineAtouts supplémentaires :- Bâtiment moderne et très bien entretenu- Architecture contemporaine et élégante- Parking privatif de 18 places- Ascenseur desservant tous les niveaux- Localisation : Emplacement stratégique dans une zone d'activité dynamique située entre Nancy et Pont-à-Mousson- Accès rapides aux axes routiers et commoditésLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces locaux.Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite : 03.83.36.78.26 / 06.08.56.61.72

À vendre – Plateau de bureaux à Moulin-les-MetzIdéalement situé le long de la route de Jouy, à proximité immédiate de l'A31 et de la ZAC d'Augny, ce plateau de bureaux en copropriété bénéficie d'un emplacement stratégique et facilement accessible.Immeuble en copropriété avec ascenseurAccessibilité PMR (personnes à mobilité réduite)3 places de stationnement privativesLocaux climatisés et opérationnels immédiatementUn espace fonctionnel, prêt à accueillir votre activité professionnelle dans des conditions optimales.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frLes plus :- accessibilité- parking- locaux climatisés en bon étatArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 40 53 49 78

MARLY : immeuble de bureaux et d'exposition, totalisant une surface d'environ 607,40 m². Ce bien comprend également 12 places de parking extérieures.L'emplacement bénéficie d'une situation géographique avantageuse, à proximité immédiate de commodités essentielles telles qu'un supermarché et une salle de sport. De plus, l'accès est facilité par la proximité du passage de la ligne C du Mettis, qui s'étendra sur 10 km et reliera la place Mazelle, au centre de Metz, au Nec de Marly, situé sur la RD 113a. Cette desserte en transports en commun assure une excellente connexion avec le centre-ville et les autres zones stratégiques.Ce bien est idéal pour une entreprise cherchant à s'implanter dans une zone dynamique et stratégique, avec une visibilité exceptionnelle et un espace adapté à une activité commerciale ou tertiaire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un espace professionnel de qualité dans un secteur recherché.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces bureaux.Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06.40.53.49.78

À VENDRE – ENSEMBLE IMMOBILIER MIXTE – CHATEL-SAINT-GERMAIN (57160)Adresse : 40 avenue de la Libération, 57160 Chatel-Saint-GermainSuperficie cadastrale totale : 9,98 ares (parcelles 184, 185, 186 – section 5)Situé dans un secteur accessible et recherché aux portes de Metz, cet ensemble immobilier à usage mixte (bureaux, habitation et stationnement) représente une opportunité rare pour investisseurs, professionnels ou utilisateurs finaux.L'ensemble se compose de trois entités distinctes :Bâtiment 1 :Immeuble en R+2 avec un niveau de sous-sol, actuellement entièrement occupé par la société Crisalid à usage de bureaux.Bâtiment 2 :Immeuble en R+2 avec sous-sol, à usage mixte :Sous-sol (-1) et rez-de-chaussée actuellement occupés par Crisalid (usage professionnel).1er et 2ème étages à usage d'habitation, actuellement libres de toute occupation.Infrastructure annexe :Un bâtiment de plain-pied avec surface aérienne dédiée au stationnement (parking).Atouts :-Emplacement stratégique proche de Metz-Surface mixte bureaux/habitation/parking-Locataire professionnel en place (revenus locatifs partiels)-Potentiel de valorisation des surfaces d'habitation vacantes

Plateau de Bureaux Aménagés de 262,3m² avec Parking Extérieur à Scy-ChazellesDécouvrez ce plateau de bureaux de 262,3 m², parfaitement aménagé pour répondre à vos besoins professionnels, comprenant : un hall d'entrée accueillant, une salle de réunion/accueil polyvalente, un espace secrétariat fonctionnel, un espace cuisine entièrement aménagée, un espace reprographie bien agencé, un bloc sanitaires hommes et femmes, trois bureaux séparés, trois open spaces lumineux, le tout désservi par dégagement pour une circulation fluide.Les locaux sont climatisés pour un confort optimal. Un parking extérieur privatif complète ce bien. Parking collaborateur et visiteur en foisonnement.À Propos de Scy-ChazellesSituée à proximité de Metz, Scy-Chazelles offre un cadre de vie agréable et des commodités modernes.Ces bureaux sont idéaux pour une entreprise souhaitant s'installer dans un environnement professionnel et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frLes plus :- excellent rapport qualité prix- facilités de stationnement- locaux lumineux en très bon étatPour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 03.72.39.10.60 / 06.40.53.49.78

METZ – Quartier Sainte-ThérèseLocal commercial + appartement à vendre – Emplacement idéal rue du Vingtième CorpsNous vous proposons un bien rare à la vente, situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Metz, au coeur de Sainte-Thérèse, bénéficiant d'une excellente visibilité le long de la rue du Vingtième Corps.Ce bien se compose de deux lots :Lot n°1 – Local commercialEn rez-de-chaussée : plusieurs espaces de formation, un couloir, un WCEn sous-sol : une cave offrant une surface de stockage pratiqueLot n°2 – AppartementEn rez-de-chaussée : un appartement (actuellement aménagé en bureaux) comprenant trois pièces, une cuisine indépendante et un WCLocalisation stratégique dans un secteur dynamique et passantDouble usage : activité commerciale + logement ou bureauxPotentiel d'investissement locatif intéressantAccessibilité immédiate et proximité des commodités, transports et écolesCe bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement : idéal pour un commerçant, un professionnel libéral ou un investisseur souhaitant valoriser un emplacement privilégié à Metz.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frLes plus :- visibilité d'une artère passante de Metz- proximité commerces, écoles, résidences- bon état généralArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 40 53 49 78

Situé au quartier de l'Amphithéâtre à Metz, un immeuble dernière génération d'une surface totale d'environ 2 562m² en R+6.Olympe accueillera des plateaux de bureaux neufs aménagés en configuration open-space et respectant les normes ERP, PMR et Code du Travail.Ce nouvel immeuble bénéficiera d'un emplacement idéal au sein de l'Amphithéâtre, pôle d'attractivité en plein essor situé à deux pas de la gare TGV et de nombreux commerces e restaurants.Très bien desservi par les transports en commun, le quartier est facilement accessible depuis l'A31 et l'A4.44 places de parking seront disponibles au prorata des surfaces occupées, en sus du prix de vente au prix de 23 000€/HT par place.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frLES PLUS : - ZAC AMPHITHEATRE- PROCHE GARE- IMMEUBLES NEUFSArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces cellules. Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 40 53 49 78

METZ TRIANGLE IMPÉRIAL - PLATEAU DE BUREAUX RÉHABILITÉAu sein d'un immeuble remarquable en copropriété, situé au premier étage, ce plateau de bureaux d'une superficie de 207 m² offre une vue imprenable sur la place Mondon. Les locaux ont été intégralement réhabilités : curage des anciennes installations, remise en peinture complète, sanitaires, espaces cuisine, installation de la climatisation. Ce bien exceptionnel dispose de deux entrées distinctes. La hauteur sous plafond généreuse et les grandes fenêtres rendent ce plateau particulièrement lumineux, créant un environnement de travail agréable et inspirant. Cave au sous-sol et grenier.Atouts :Immeuble de caractère : Un bâtiment remarquable, offrant un cachet unique et une architecture prestigieuse.Plateau lumineux : Grandes fenêtres et hauteur sous plafond apportant une luminosité naturelle exceptionnelle. Les locaux sont refaits à neuf.Proximité immédiate de la Gare TGV : Accès facilité aux grandes villes grâce à la gare SNCF située à quelques minutes seulement.Accès rapide à l'autoroute : Idéal pour les déplacements en voiture, avec une entrée d'autoroute à proximité immédiate.Ce plateau de bureaux est idéal pour toute entreprise cherchant à s'établir dans un cadre prestigieux, bénéficiant d'un emplacement stratégique et de toutes les commodités nécessaires pour un environnement de travail optimal.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.Les plus :- avenue prestigieuse- immeuble de caractère- proximité Gare et accès autorouteArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 40 53 49 78

EXCLUSIVITE : Situé Avenue André Malraux, à proximité de la gare SNCF et du quartier de l'amphithéâtre (centre commercial, Centre Pompidou, programmes d'habitats et tertiaires), un immeuble de bureaux sur 6 étages d'une surface de 2 536m² environ en cours de réhabilitation complète, divisible à partir de 422m2 environ.Les locaux sont en cours de réhabilitation et seront livrées tel que suit curage de l'ensemble des aménagements intérieurs, isolation thermique renforcée par l'intérieur sur l'ensemble des murs périphériques de façades de l'immeuble aménagements en plateaux paysagés (‘open space') comprenant des sanitaires PMR sur chaque niveau, un faux plafond avec des pavés d'éclairage LED, revêtement de sols PVC, murs peints en blanc, une climatisation réversible neuve sur tous les locaux, les prises de courant fort en périphérie en goulottes et le tableau divisionnaire d'électricité, rénovation des parties communes (éclairage LED, peinture blanche aux murs, faux plafond neuf).Nombreux emplacements de parking disponibles en sus (ratio de 1 place /35m2 loués !!)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frLES PLUS : - Proche Gare SNCF- Parking extérieurs- Zone dynamique administrative et commerciale - Proche commodité Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 40 53 49 78

EXCLUSIVITE : Situé Avenue André Malraux, à proximité de la gare SNCF et du quartier de l'amphithéâtre (centre commercial, Centre Pompidou, programmes d'habitats et tertiaires), un immeuble de bureaux sur 6 étages d'une surface de 2 536m² environ en cours de réhabilitation complète, divisible à partir de 422m2 environ.Les locaux sont en cours de réhabilitation et seront livrées tel que suit curage de l'ensemble des aménagements intérieurs, isolation thermique renforcée par l'intérieur sur l'ensemble des murs périphériques de façades de l'immeuble aménagements en plateaux paysagés (‘open space') comprenant des sanitaires PMR sur chaque niveau, un faux plafond avec des pavés d'éclairage LED, revêtement de sols PVC, murs peints en blanc, une climatisation réversible neuve sur tous les locaux, les prises de courant fort en périphérie en goulottes et le tableau divisionnaire d'électricité, rénovation des parties communes (éclairage LED, peinture blanche aux murs, faux plafond neuf).Nombreux emplacements de parking disponibles en sus (ratio de 1 place /35m2 loués !!)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frLES PLUS : - Proche Gare SNCF- Parking extérieurs- Zone dynamique administrative et commerciale - Proche commodité Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 40 53 49 78

Immeuble de bureaux situé au coeur du Triangle Impérial, sur la prestigieuse avenue Foch, développant environ 500 m² répartis au RDC, R+1 et sous-sol, entièrement rénovés en 2024, livrés bruts selon le détail des travaux engagés ci-après :- Toiture et zinguerie- Modification de GO et cage d'ascenseur- Ascenseur- Façade + pignons- Menuiserie ext bois au RDC et Alu à l'étage- Étanchéité avec isolation de la cour + enrobé- Alimentation électrique en triphasé- Porche cochèreLe bien bénéficie également d'une cour extérieure d'environ 120 m² .LES PLUS :- Triangle impériale de Metz - Immeuble en monopropriété entièrement refait à neuf - ERPLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 40 53 49 78

Exceptionnelle construction neuve au Centre-ville de METZ au 20 rue Robert Schuman !Idéalement situé entre la gare SNCF et le centre-ville piétonnier de METZ, à deux pas des écoles, commerces, services de proximité, ligne de bus, accès routier, un plateau de bureaux !Nous vous proposons au R+1 et R+2 du bâtiment donnant sur rue, des plateaux de bureaux d'une surface carrez totale d'environ 316 m² répartis comme suit :Au R+1 du bâtiment composé comme suit :Un plateau de bureaux de 158 m² de surface carrezUne terrasse d'environ 42 m²Un emplacement de parking couvert et sécuriséAu R+2 du bâtiment, composée comme suit :Un plateau de bureaux de 158 m² de surface carrezUne terrasse d'environ 20 m²Un emplacement de parking couvert et sécuriséLe local n'attendra plus que votre installation, mais nos architectes sont disponibles pour le personnaliser selon votre cahier des charges !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

BUREAUX D'EXCEPTION À VENDRE – METZ AMPHITHÉÂTREUne opportunité rare ! Situé rue des Messageries, face au Centre Commercial Muse et au Centre Pompidou, à seulement quelques pas de la Gare SNCF de Metz, ce plateau de bureaux d'environ 200 m² offre un cadre de travail privilégié en plein coeur d'un quartier en pleine expansion.Atout exclusif : une grande terrasse semi-privative, partagée avec un seul autre lot4 emplacements de parking privatifs vendues 20.000€ par places HT HD, en sus.Modularité et confort : idéal pour bureaux, coworking ou professions libéralesUn emplacement stratégique : un secteur dynamique et attractifAccessibilité optimale : transports en commun et axes routiers à proximitéSaisissez cette occasion unique d'installer votre activité dans un cadre privilégié !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frLES PLUS :- au pied de la Gare SNCF- face au Centre Pompidou- opportunité' d'acquisitionArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce bien. Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 40 53 49 78

DISPONIBLE A LA VENTE :Situé au R+1 d'un immeuble rue Serpenoise, des bureaux d'une surface utile de 757 m² environ, entièrement réhabilité (communs, toiture, façade, etc.)Les locaux sont aménagés, accessible par ascenseur par l'entrée commune de l'immeuble, ou par un escalier privatif via la galerie commerçante.Rue commerçante piétonne, la rue Serpenoise bénéficie d'une visibilité de premier ordre et d'un accès facile pour vos visiteurs via les parkings publics République et Saint-Jacques ou encore par les transports en commun.L'immeuble est en copropriété et un bail est en cours, se terminant fin 2024.En sus, des places de stationnement en sous-sol sont proposées en complément à 25.000€/emplacement HT HD en plus du prix.LES PLUS : - Au coeur du centre-ville- Immeuble entièrement rénové avec ascenseur- Proche commodité Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces locaux.Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06.40.53.49.78

Opportunité unique de bureaux à réhabiliter en hyper-centreNous vous proposons plusieurs plateaux de bureaux flexibles à réhabiliter, idéalement situés en hyper-centre, au coeur des rues commerçantes piétonnes. Ces espaces lumineux offrent un cadre de travail privilégié avec un accès facilité aux commodités environnantes.Détails des lots disponibles :Lot 4 (LD) – 307,09 m² (loi Carrez)Situé au premier étagePlateau lumineux et modulable, idéal pour bureaux professionnels.Lots 15 (LR) & 16 (LS) – 261,40 m² (loi Carrez)Situés au deuxième étageDeux espaces flexibles, pouvant être exploités ensemble ou séparément selon vos besoins.Atouts majeurs :Plateaux à réhabiliter pour une personnalisation totaleEspaces de travail lumineux et modulablesEmplacement stratégique en hyper-centreFacilités de stationnement : parking du centre Saint-Jacques à proximitéProximité immédiate des commerces et servicesUne opportunité rare pour installer vos bureaux en plein coeur de la ville !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frLES PLUS :- hypercentre ville de Metz- flexibilité d'aménagement- réhabilitation à prévoirArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce bien. Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 40 53 49 78

BUREAUX ÉCOLOGIQUES À VENDRE – VILLAGE OCEANISVos bureaux au coeur du village OCEANIS allient modernité, écologie et confort : construction bois, bâtiments bioclimatiques conçus dans une démarche environnementale, et performance BBC (bâtiment basse consommation).Nous vous proposons l'immeuble OCEANIS 3A, d'une surface totale d'environ 1 392 m², répartie sur 3 niveaux de 464 m² chacun, avec 27 places de stationnement.Le bâtiment peut être vendu en globalité ou par étage.Chaque plateau est aménagé, cloisonné et climatisé, avec 9 places de parking privatifs par niveau, sanitaires privatifs, et kitchenette selon les plateaux.Prestations haut de gamme :•Bâtiment bas carbone avec charges réduites•Chauffage et climatisation récents•Surfaces utiles optimisées (absence de parties communes extérieures)•Locaux aménagés récemment avec équipements de qualité et câblage informatique aux normes•Réseau dédié de fibres optiques entre Oceanis 3 et 4 pour un débit haut débit sur tous les plateaux•Possibilité de connexion intérieure des plateaux via création d'une trémie et escalier•Parkings privatifs et vidéosurveillance•Accès rapide à l'autoroutePrix hors honoraires : 2 644 800 € (hors droits, hors frais)Référence annonce : 54_15234Pour toutes informations techniques, juridiques ou financières concernant ces bureaux, contactez Arthur Loyd Lorraine.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité Commerciale Exceptionnelle à Metz NordSitué dans un emplacement stratégique à Metz Nord, ce local professionnel offre une occasion unique pour votre entreprise. Niché au rez-de-chaussée d'un immeuble à majorité résidentielle, il bénéficie d'une accessibilité remarquable et d'une proximité avec toutes les commodités nécessaires à votre activité.Caractéristiques Principales :Superficie : D'une surface d'environ 169 m2, ce local offre un espace généreux pour accueillir votre entreprise et vos activités professionnelles. De plus, il dispose d'une réserve en accès direct d'environ 121 m2, idéale pour le stockage ou pour des usages complémentaires.Stationnements : Profitez de nombreux stationnements disponibles devant l'immeuble et sur la voie publique, assurant ainsi un accès pratique et facile pour vos clients et collaborateurs.Visibilité : Bénéficiant d'une excellente visibilité, ce local est un véritable atout pour votre entreprise. Sa situation traversante offre également une luminosité naturelle appréciable et permet une multitude d'aménagements selon vos besoins spécifiques.Que vous envisagiez d'installer un bureau, un espace commercial ou tout autre type d'activité professionnelle, ce local offre un cadre propice à votre développement.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vous implanter dans un quartier dynamique et en plein essor à Metz Nord. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que ce local peut offrir à votre entreprise.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frLES PLUS; - Proches commodités - Facile d'accès - Parking à proximité Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce bien. Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 40 53 49 78

Opportunité d'Investissement ou d'Utilisation: Plateau de Bureaux de 314 m² à MetzSitué stratégiquement au coeur de Metz, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare SNCF, ce plateau de bureaux exceptionnel est maintenant disponible à l'achat.Caractéristiques principales :Emplacement au 3ème étage, accessible par ascenseur dans un immeuble en copropriété- 8 bureaux individuels - 1 salle de conférence- Hall d'entrée accueillant, offrant une première impression professionnelle- Toilettes- 1 débarras pour le stockage supplémentaire- 1 office pour la gestion efficace des fournitures et des documentsAvantages supplémentaires :- Emplacement central avec une excellente accessibilité aux transports en commun et aux services locaux- Potentiel d'investissement locatif attractif ou d'utilisation par votre propre entreprise- Possibilité d'aménagement selon les besoins spécifiques de votre activitéLES PLUS :- Centre Ville de Metz- Parking public à proximité- Facilement accessible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frNe manquez pas cette occasion unique d'acquérir un espace de bureau de qualité dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Metz. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 40 53 49 78

Opportunité Exceptionnelle d'Implantation à Norroy-le-Veneur, EcoparcDécouvrez un projet de construction ambitieux au coeur de l'Ecoparc de Norroy-le-Veneur : un immeuble de bureaux moderne totalisant une superficie de 1 321m2 répartie sur deux niveaux. Cette initiative promet un environnement professionnel de premier ordre, conjuguant confort, fonctionnalité et performance énergétique.Caractéristiques Principales :8 Lots de Bureaux : Choisissez parmi 8 lots disponibles, à partir de 128m2, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement pour répondre précisément à vos besoins professionnels.Performances Energétiques : L'immeuble bénéficiera des toutes dernières avancées en matière de performance énergétique, vous garantissant ainsi des espaces de travail agréables et éco-responsables.Aménagement Flexible : La trame des plateaux vous offre la possibilité d'un aménagement personnalisé selon vos préférences, que ce soit en open space pour favoriser la collaboration ou en bureaux cloisonnés pour plus d'intimité.53 Places de Parking : Un avantage considérable pour votre entreprise et vos collaborateurs, avec 53 places de parking disponibles, assurant ainsi une accessibilité pratique et sécurisée.Locaux Livrés Clefs en Main : Les locaux seront livrés prêts à l'emploi, avec faux plafonds, luminaires, sanitaires et revêtement de sol, vous permettant ainsi de vous installer rapidement et efficacement.Cette offre constitue une occasion rare de bénéficier d'un cadre professionnel de qualité au sein d'un parc d'affaires en plein essor.Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et réserver votre espace dans cet immeuble de bureaux prestigieux à Norroy-le-Veneur, Ecoparc.LES PLUS : - Parking- Facile d'accès- Proche commodités - Immeuble neuf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr .Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 40 53 49 78

Emplacement stratégique – Sur une vaste parcelle de 4.047 m², découvrez un ensemble immobilier à fort potentiel composé de 1.270 m² de bureaux et espaces annexes, répartis en 6 lots indépendants.Un investissement rentable – Certains lots sont déjà loués à des entreprises et associations, garantissant un rendement immédiat, tandis que d'autres espaces restent disponibles pour de nouveaux projets.Détail des surfaces :Lot 1 : 176 m²Lot 2 : 210 m²Lot 3 : 272 m² (Vacant – Opportunité d'implantation)Lot 4 : 285 m²Lot 5 : 118 m² (Vacant)Lot 8 : 115 m² (Vacant)Stationnement facile – Un parking privatif de 40 places offre un confort supplémentaire aux occupants.Espace non bâti de 3.004 m² – Un terrain offrant un fort potentiel d'aménagement ou d'extension selon vos projets.📄 État locatif :Locataires en place avec baux sécurisés (associations, entreprises).Opportunités de location ou d'exploitation immédiate des espaces vacants.Un bien idéal pour investisseurs ou entreprises cherchant un site modulable avec fort potentiel.Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces locaux.Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.56.61.72Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr