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  • EXCLUSIVITE ARTHUR LOYD - Montélimar - Immeuble tertiaire - Vente de bureaux à la découpe, à partir de 66 m2 - A partir de 132 026 € HT
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EXCLUSIVITE ARTHUR LOYD - Montélimar - Immeuble tertiaire - Vente de bureaux à la découpe, à partir de 66 m2 - A partir de 132 026 € HT

Référence : 26.042819

Description

Exclusivité Arthur Loyd - Montélimar sud - Portes de Provence - Exclusivité - Immeuble de bureaux OREPARQ en copropriété sur un emplacement exceptionnel offrant visibilité et accessibilité maximale - VENTE EN VEFA :

- Un bâtiment unique à Montélimar: ce bâtiment contemporain est dédié à des activités tertiaires et de services, édifié en R+3 avec 137 places de stationnement en commun.

- Les surfaces disponibles à la vente sont à partir de 86 m2
- Locaux livrés BRUT de BETON, Fluides en attente

- Orienté Est-ouest, l'éclairage naturel et la notion de confidentialité ont été intégrés dès la conception

- Le bâtiment sera équipé d'un ascenseur, d'un escalier de secours et de deux toilettes PMR à chaque niveau.

- Les lots en R+3 seront dotés de terrasses

Vente de bureaux à la découpe, à partir de 66 m2 - A partir de 132 026 € HT
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Localisation dans le secteur Montélimar

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au bureau dans le secteur Montélimar

7 km de la sortie n°18 de l'autoroute A7
à 500 m d la RN7
Wuth
Amazone
Porsche
Samse
Metro

Prestations

  • Accès Handicapés

  • Ascenseur

  • Façade bardage double peau

  • Nbre Parkings extérieurs :137 pour l'ensemble

  • Sanitaires communs

  • Terrain bitumé

  • Toiture isolée

  • Tout à l'égout :oui

  • Type de charpente :métallique

  • Les constructions seront de type maçonnerie pour le bâtiment 1.

  • Les façades seront traitées en béton lasuré pour le bâtiment 1, avec une façade double peau présentant des lames verticales en aluminium proposant une déclinaison de teintes noir / blanc / bois pour animer l'édifice. Le bâtiment 2 sera traité en bardage vertical blanc RAL 9010 et gris RAL 7016 ; des lames verticales assorties à celles présentes sur le bâtiment 1 viendront animer les façades Est. Les menuiseries extérieures seront en aluminium et de couleur gris anthracite RAL 7016. Les occultations seront des brise soleil orientables, teintes assorties. Les toitures seront traitées en toiture étanche avec une pente de 10% pour le bâtiment 1 et en panneaux sandwich 15% RAL 9010 pour les bâtiments 2 et 3. (Elles seront recouvertes sur plus de 30 % de leur surface par des panneaux photovoltaiques.)

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation

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