MONTELIMAR 26200
Adresse : Sur demande
MONTELIMAR - CENTRE VILLE - A VENDRE PLATEAUX DE BUREAUX A L'ÉTAGE DE 980 M2 DIVISIBLES
Référence : 26.043294
Description
À VENDRE MONTÉLIMAR CENTRE-VILLE - Deux plateaux de bureaux bruts avec ascenseur 980 m² au total divisibles
Arthur Loyd Montélimar vous propose à la vente, deux plateaux à usage de bureaux idéalement situés en plein centre-ville de Montélimar, au sein d'un immeuble tertiaire en copropriété. Les locaux se développent sur 980 m² au total, répartis sur deux niveaux de 490 m² chacun entièrement modulables selon vos besoins.
Descriptif du bien :
Surface : 980 m² - possibilité d'acquérir un seul plateau de 490 m²
Bureaux bruts à aménager pour créer un espace sur-mesure
Travaux de désamiantage et curage déjà réalisés
Compteurs d'eau individuels
Installation électrique à prévoir selon vos besoins
Ascenseur desservant les deux niveaux
Stationnement & Accessibilité :
8 places privatives au sous-sol
Parkings publics à proximité immédiate pour faciliter l'accès
Situé sur un axe passant en coeur de ville
À 5 minutes à pied de la gare routière et des lignes de bus
Localisation & environnement :
Proche commerces, restaurants et services
Exposition et visibilité idéales pour bureaux ou centre de formation
Potentiel d'aménagement :
Bureaux tertiaires
Centres de formation ou d'enseignement
Transformation en habitation possible sous réserve des règles du PLU (article UB 12 relatif aux stationnements)
Une opportunité rare à Montélimar pour investisseurs ou entreprise recherchant un emplacement central et des volumes modulables.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Montélimar
Commerces, restaurants, banque.
6 places privatives en souterrain
Accessibilité : Bus, Train
6 places privatives en souterrain
Accessibilité : Bus, Train
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface |
|---|---|---|
| RDC R+2 | Plateau nu | 490 m² |
| RDC R+1 | Plateau nu | 490 m² |
| Surface totale : 980 m² | ||
Tableau des surfaces
2 lots de 490m² à 980m² disponibles
Prestations
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Façade mur rideau
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Nbre Parkings sous-sol :8 places
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Parkings publics à proximité
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2 plateaux de bureaux bruts
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Compteurs d'eau séparés par étage
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Compteur électrique : les travaux seront faits en fonction de la demande
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation