Nos offres de bureaux à louer à Meyreuil

Trouver des bureaux en location à Meyreuil : les repères en prix

Un loyer de 135 €/m²/an hors taxes et hors charges est affiché pour un plateau cloisonné de 314 m². Le cœur de marché oscille généralement entre 155 et 195 €/m²/an pour la majorité des immeubles. Les entreprises peuvent louer des espaces rénovés ou neufs en explorant également la location de bureaux dans les Bouches-du-Rhône. Une borne haute de 210 €/m²/an s'applique aux surfaces plus petites ou haut de gamme, tandis que les bureaux anciens démarrent autour de 100 €/m²/an.

Le Canet : pôle majeur pour louer des bureaux à Meyreuil

Environ 25 000 m² de parc tertiaire composent le secteur très convoité du Canet, regroupant Arteparc, l'Europarc Sainte-Victoire et le Parc de Bachasson. Ce parc offre un cadre de travail privilégié pour trouver une surface à louer sans subir les encombrements des hypercentres. L'inauguration des nouvelles surfaces de bureaux de la société Soléa par Pichet au rond-point du Canet démontre la vitalité de ces adresses. Les décideurs apprécient ce dynamisme et étudient parfois des alternatives en location vers Châteauneuf-le-Rouge pour élargir leur prospection foncière.

Projets urbains et location de bureaux dans la ville

Une livraison en juillet 2026 est programmée pour le nouvel Espace Oxygène, une extension d'Arteparc intégrant des espaces de coworking et des services. Cette opération immobilière conforte la position de leader de la municipalité dans l'accueil des pôles économiques. Le Plan Local d'Urbanisme intercommunal du Pays d'Aix, entré en vigueur le 19 décembre 2024, fait l'objet d'une modification en cours pour accompagner ces développements. Parallèlement, le projet de territoire de l'État prévoit d'accueillir des activités technologiques en périphérie de la centrale de Gardanne-Meyreuil, créant de nouvelles opportunités pour louer des bureaux professionnels de haut niveau.

L'expertise Arthur Loyd pour vos bureaux à louer à Meyreuil

Les PME, les sociétés d'ingénierie, la tech et les services B2B dominent la demande pour les petites et moyennes surfaces sur ce marché de périphérie. Nos consultants maîtrisent ces dynamiques territoriales pour cibler le meilleur actif en location pour vos équipes. Nous sécurisons votre démarche de location de bureaux en analysant l'évolution des parcs tertiaires locaux. Nous vous aidons également à identifier un bien à louer adapté à Simiane-Collongue si la configuration de votre projet le nécessite.