Nos offres immobilières
Nous vous proposons à la location des locaux professionnels à usage de bureaux, situés en rez-de-chaussée haut d'un élégant immeuble en pierre de taille, à proximité immédiate de l'avenue du Prado et de la station de métro Périer.
Ces bureaux bénéficient d'un environnement professionnel recherché et d'une excellente desserte en transports en commun, avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble. Les accès routiers sont également facilités grâce à la proximité du tunnel Rège, de l'autoroute A50 et des tunnels Prado.
Les locaux, en très bon état général, offrent des prestations de qualité favorisant le confort des occupants :
- Climatisation réversible
- Chaudière à gaz
- Parquet grand passage
- Fenêtres PVC double vitrage
- Sanitaires accessibles PMR
- Balcon côté cour
L'aménagement intérieur se compose de :
- 4 bureaux indépendants
- 1 hall d'accueil / salle d'attente
- 1 salle de pause avec kitchenette
Cette configuration permet une implantation adaptée aux professions libérales, sociétés de services ou activités tertiaires recherchant des bureaux fonctionnels dans un secteur central de Marseille.
Climatisation
Chaudière à gaz
Parquet grand passage
Balcon, loggia
Fenêtres PVC double vitrage
Sanitaire privatif PMR
Surface RDC : 94 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rdc | Bureaux | 94 | Immédiate | 220,85 mois | 11,49 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HC, à la charge du Preneur | Exonéré | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 94 m² |
1 lot de 94m² disponibles
