ORVAULT 44700
Adresse : Sur demande
Location bureaux à Orvault 624 m2 avec excellent ratio parking
ORVAULT 44700 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 864232-0L
Description
À proximité immédiate du périphérique, porte d'Orvault, un immeuble de bureaux en R+2 est proposé à la location. Ce bien bénéficie d'espaces de travail aménagés principalement en open space, offrant une grande flexibilité d’aménagement pour les entreprises. Les plateaux sont conçus pour optimiser le confort et la fonctionnalité, avec des prestations de qualité telles que la climatisation réversible, l’ascenseur, des sanitaires en parties communes et un espace cuisine et détente. Les bureaux sont câblés et cloisonnés, permettant une installation rapide. L’accessibilité est renforcée par un excellent ratio parking avec de nombreuses places en extérieur et sous-sol privatif, ainsi qu’une accessibilité PMR.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Orvault
Bus Croisy lignes 69 149 159 169
Bus Antons lignes 89 119 129 139 189
Autoroute A11 entrée Orvault Grand Val Parking-Relais Tramway Porte de Rennes
Autoroute A11 sortie
Autoroute A82 entrée
Autoroute A82 sortie périphérique Nord Paris Angers Rennes
Autoroute A844 entrée périphérique Ouest Bordeaux Noirmoutier
Autoroute A844 sortie Orvault Bourg
Bus Antons lignes 89 119 129 139 189
Autoroute A11 entrée Orvault Grand Val Parking-Relais Tramway Porte de Rennes
Autoroute A11 sortie
Autoroute A82 entrée
Autoroute A82 sortie périphérique Nord Paris Angers Rennes
Autoroute A844 entrée périphérique Ouest Bordeaux Noirmoutier
Autoroute A844 sortie Orvault Bourg
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| LOT B1 | RDC | Bureaux | 359 m² | 125,00 € HT/HC/m²/an |
| LOT B11/12 | 2 | Bureaux | 605 m² | 125,00 € HT/HC/m²/an |
| LOT B2 | RDC | Bureaux | 265 m² | 125,00 € HT/HC/m²/an |
| LOT B3/B4 | RDC | Bureaux | 612 m² | 125,00 € HT/HC/m²/an |
| LOT B7/B8 | 1 | Bureaux | 634 m² | 125,00 € HT/HC/m²/an |
| Voir plus Voir moins | ||||
| Surface totale : 2 475 m² | ||||
Tableau des surfaces
5 lots de 265m² à 2475m² disponibles
Prestations
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Proximité immédiate du périphérique
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Accès facilité aux axes autoroutiers
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Desservi par plusieurs lignes de bus
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Site clos sécurisé accès par badges
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Local deux roues
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Nombreuses places de parkings en extérieur et sous-sol privatif 1 place pour 28 m² de bureaux
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Climatisation réversible
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Ascenseur
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Sanitaires en parties communes
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Plateau en paysager
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Bureaux câblés et cloisonnés
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Open space majoritaire
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Espace cuisine et détente
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Câblage informatique
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Accessibilité PMR
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Parkings extérieurs 77 places
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Parkings intérieurs 20 places
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation