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Référence : B1642-142

ANGERS SAINT SERGE BUREAUX DE 160 M² A LOUER AU RDC

49100 ANGERS
24 100 € HTHC/an
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160 m²
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Disponibilité Immédiate
Bureaux - Location - ANGERS - 49100 - 160-160 - 7727461
Bureaux - Location - ANGERS - 49100 - 160-160 - 7727461

Description

Arthur Loyd Angers vous propose ce local tertiaire de 160 m² environ situé au rez-de-chaussée d'un programme neuf de bureaux du quartier tertiaire Saint Serge comprenant :

- Surface privative : 142,14 m²

- Parties communes : 18,53 m²



Plateau livré semi-fini pour permettre un aménagement sur-mesure

Possibilité d'entrée en location pendant 3 ans avec option d'acquisition à l'issue

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Prestations et équipements

  • Accès PMR

  • Fibre optique

  • Nbre Parkings extérieurs privatifs :2

  • Sanitaires communs

  • Possibilité d'ERP

  • Livré aménagé mais non cloisonné

  • Plafonds dalles

  • Sol dalles moquettes

  • Système de rafraichissement de type adiabatique

  • Emission de chaleur par radiateurs verticaux en acier

  • Parkings vélo au sous sol de 73 m² environ

Localisation et Transports

Au pied du tramway reliant directement la gare et le centre ville



Local tertiaire situé au sein du quartier tertiaire Saint Serge à proximité immédiate de la patinoire, du cinéma et du centre ville

Nombreux commerces et services à proximité

Accès rapide aux grands axes Paris-Nantes / Rennes-Cholet

Mobilités douces facilitées : pistes cyclables, stationnements vélos



Accessibilité : Train

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Aurélie Levert
Aurélie LEVERT Angers
0241313131

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