Plusieurs surfaces de bureaux allant de 130 m² à 857 m² sont proposées à la location au sein d’un campus tertiaire à Pessac. Les espaces peuvent être livrés aménagés ou bénéficier d’un aménagement sur-mesure selon les besoins. Le site totalise 4 860 m² de bureaux disponibles, répartis sur plusieurs immeubles récents.
Ce campus mutualise de nombreux services, tels qu’un parking extérieur, un accès fibre optique très haut débit, quatre salles de réunion équipées, des tisaneries, un espace restauration de 100 places et plus de 1 500 m² de terrasses accessibles en attique. Des douches sont également disponibles selon les bâtiments.
L’ensemble valorise la performance énergétique grâce à la géothermie, à des panneaux photovoltaïques en autoconsommation, et à une isolation renforcée. Les volumes généreux sont mis en valeur par un grand parvis d’accueil avec bassin, des coursives couvertes, de vastes espaces verts et des espaces communs favorisant les échanges. Une assistance à maîtrise d’ouvrage accompagne les projets d’aménagement. L’environnement de travail est conçu pour le confort et la flexibilité des utilisateurs.
Présence de vastes espaces verts à proximité immédiate
Grand parvis d’accueil avec bassin d’agrément
Espaces communs généreux
Coursives couvertes
Structure béton ou bois-béton
Isolation renforcée
Plateaux livrés aménagés en l’état
Aménagement intérieur sur-mesure possible
Panneaux photovoltaïques en autoconsommation
Géothermie
Vidéosurveillance extérieure
Volumes généreux
Assistance à maîtrise d’ouvrage pour aménagements
Parking extérieur mutualisé
Fibre optique très haut débit mutualisée
Quatre salles de réunion équipées et mutualisées
Deux tisaneries équipées mutualisées
Espace restauration 100 places
Terrasses accessibles en attique
Douches disponibles selon les bâtiments
Utilisation du mobilier existant pour certains plateaux
Surface rez-de-chaussée 665 m²
| Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 730 m² | 190,00 € HT/HC/m²/an |
| 2 | Bureaux | 207 m² | 165,00 € HT/HC/m²/an |
| 2 | Bureaux | 233 m² | 165,00 € HT/HC/m²/an |
| 2 | Bureaux | 453 m² | 165,00 € HT/HC/m²/an |
| 2 | Bureaux | 499 m² | 165,00 € HT/HC/m²/an |
| 2 | Bureaux | 168 m² | 165,00 € HT/HC/m²/an |
| 1 | Bureaux | 583 m² | 165,00 € HT/HC/m²/an |
| 1 | Bureaux | 857 m² | 170,00 € HT/HC/m²/an |
| 1 | Bureaux | 153 m² | 165,00 € HT/HC/m²/an |
| 1 | Bureaux | 495 m² | 165,00 € HT/HC/m²/an |
| 1 | Bureaux | 352 m² | 165,00 € HT/HC/m²/an |
| RDC | Bureaux | 535 m² | 165,00 € HT/HC/m²/an |
| RDC | Bureaux | 130 m² | 165,00 € HT/HC/m²/an |
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| Surface totale : 5 395 m² | |||
13 lots de 130m² à 5395m² disponibles
