Référence : 1010054-0L

Bureaux à louer à Pessac Europarc avec parking et accès transports en commun facile

33600 PESSAC
Loyer sur demande
-
1 334 m²
-
Disponibilité Immédiate

Description

Situés à Pessac, au cœur du parc tertiaire Europarc, ces bureaux disponibles à la location bénéficient d’un environnement boisé et calme. Les espaces proposés se trouvent en R+1 et R+2 et disposent d’un local d’archives en rez-de-chaussée, offrant ainsi une organisation optimale pour vos activités professionnelles.



L’immeuble récent propose des bureaux cloisonnés, une cuisine, ainsi que plusieurs salles de réunion et espaces en open space. Les utilisateurs profiteront également de la climatisation réversible et d’un câblage informatique en goulotte périphérique. L’accès sécurisé par digicode et la présence d’un ascenseur pour l’accessibilité aux personnes à mobilité réduite viennent compléter les prestations. De nombreuses places de parking sont à disposition, facilitant l’accueil de vos équipes et visiteurs. La desserte en transports en commun est idéale, avec tram, bus, gare SNCF et accès rapide à la rocade et à l’autoroute.

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Prestations et équipements

  • Environnement boisé

  • Quartier calme

  • Proximité tramway et bus

  • Accès rapide à la rocade

  • Proximité autoroute

  • Accès facile à la gare SNCF

  • Accès rapide à l’aéroport

  • Immeuble récent R+2

  • Ascenseur

  • Accès personnes à mobilité réduite

  • Digicode

  • Bureaux cloisonnés

  • Open space

  • Salles de réunion

  • Espace cuisine

  • Réfectoire

  • Douches

  • Espace d’archives en rez-de-chaussée d’environ 54 m²

  • Climatisation réversible

  • Câblage informatique en goulotte périphérique

  • Sol moquette

  • Sol PVC

  • Faux plafond

  • Éclairage en faux plafond

  • Cloisonnement modulable

  • Surface en rez-de-chaussée de 87,17 m²

Localisation et Transports

Rocade échangeur 14 à 4 min

Autoroute A63 à 5 min

Tram B à 10 min à pied

Bus 24 à 5 min à pied

Gare SNCF Bordeaux-St Jean à 18 min en voiture ou bus

Aéroport Bordeaux-Mérignac à 12 min en voiture

Toutes les surfaces disponibles

Étage Type Surface Loyer
2 Bureaux 459 m² 125,00 € HT/HC/m²/an
1 Bureaux 789 m² 125,00 € HT/HC/m²/an
RDC Bureaux 54 m² 60,00 € HT/HC/m²/an
RDC Bureaux 33 m² 60,00 € HT/HC/m²/an
Total Cellule R+2/ent3 Bureaux 512 m² Indisponible
Total Cellule R+1/Ent1 Bureaux 822 m² Indisponible
Surface totale : 1 334 m²

Toutes les surfaces disponibles

6 lots de 1334.47m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Mathieu DE GREGORI
Mathieu DE GREGORI Bordeaux
05 33 06 30 47

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