Situé à Pessac, ce bâtiment indépendant d'environ 201 m² propose des espaces principaux répartis sur deux niveaux, auxquels s'ajoutent un atelier de 31,7 m², un garage de 11,7 m², une véranda et entrée attenante de 11,2 m² ainsi qu'un balcon de 6,2 m². Le rez-de-chaussée comporte un open space de 47,8 m², une salle de réunion de 20,7 m², un bureau, une salle technique, une cuisine et des sanitaires avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une grande pièce principale de 45 m², trois pièces supplémentaires, une seconde cuisine, une salle de bains et des WC indépendants. L'ensemble dispose de plusieurs accès distincts, d'un jardin privatif aménagé et de trois places de stationnement. Les locaux, rénovés, lumineux et traversants, sont disponibles immédiatement. Changement d'usage à prévoir pour une utilisation en bureaux.
Demander plus d'informations au conseillerEnvironnement desservi par plusieurs lignes de bus
Proximité gare SNCF Alouette-France
Accès rapide aux autoroutes A63 et A630
Présence d'un parc-relais pour le stationnement
Bâtiment indépendant
Locaux rénovés, lumineux et traversants
Open space de 47,8 m² au rez-de-chaussée
Salle de réunion de 20,7 m² au rez-de-chaussée
Bureau de 8,4 m² au rez-de-chaussée
Salle technique de 6,7 m² au rez-de-chaussée
Cuisine de 5,8 m² au rez-de-chaussée
Sanitaires avec salle d'eau de 3,8 m² au rez-de-chaussée
Grande pièce principale de 45 m² au premier étage
Trois pièces de 12,7 m² 10,6 m² et 10,4 m² au premier étage
Cuisine de 10,1 m² au premier étage
Salle de bains au premier étage
WC indépendant au premier étage
Atelier de 31,7 m²
Garage de 11,7 m²
Véranda et entrée attenante de 11,2 m²
Balcon de 6,2 m²
Sols en carrelage
Sols en parquet
Éclairage LED
Fibre optique
Prises RJ45
Stores électriques
Climatisation réversible
Cuisines aménagées
Sanitaires à chaque niveau
Accès distincts
Jardin privatif aménagé
Trois places de stationnement
Surface rez-de-chaussée 93,2 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 107,9 | Immédiate | 158,2 HT/HC/m²/an | 20,9 /m²/an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | ||||||||
| RDC | Bureaux | 93,2 | Immédiate | 158,2 HT/HC/m²/an | 20,9 /an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | ||||||||
| Total | 201,1 m² |
2 lots de 201.1m² disponibles
